قرارداد خرید
ماده ۱- طرفین قرارداد :
طرف اول قرارداد: خانم / آقای : ………….. فرزند آقای ………….. دارای شماره شناسنامه ………….. صادره از ………….. به نشانی ………………………. که با نمایندگی ……………………………………….که از این پس در این قرارداد (خریدار) نامیده می شود
طرف دوم قرارداد: خانم / آقای ………….. فرزند آقای ………….. دارای شماره شناسنامه ………….. صادره از ………….. متولد ………….. ساکن
…………….و از این پس در این قرارداد (فروشنده ) نامیده می شود.
قرارداد خرید
ماده ۲- موضوع قرارداد :
عبارت است از خرید : ………………………………………………………………………………………………..
تبصره ۱: کلیه اسناد و مدارک و ضمائم مندرج در ماده ۲۳ جزء لاینفک قرارداد بوده و هرگونه دخل و تصرف غیر مجاز یا تخلف نسبت به رعایت و اجرای هر یک از آنها به عنوان تخلف فروشنده در اجرای اصل قرارداد تلقی خواهد شد .
تبصره ۲: تشخیص تخلف مندرج در تبصره یک به عهده خریدار بوده که پس از تائید آن توسعه ناظر خریداری می تواند ضمن ضبط تعیین قرارداد کلیه خسارت وارده را از فروشنده مطالبه و در صورت صلاحدید قرارداد را فسخ نماید .
ماده ۳- مدت قرارداد :
این قرارداد از تاریخ امضاء آن توسط طرفین نافذ و لازم الاجراء بوده و تا پایان دوره خدمات پس از فروش مقرر در بند ۴ ماده ۱۰ معتبر خواهد بود .
فروشنده مکلف است مطابق جدول زمانبندی تحویل کالا (که جزء لا ینفک این قرارداد است) مبادرت به تحویل کالا نماید و تا تاریخ …………………………( به حروف ………………….) تمامی کالا را تحویل داده گواهی تحویل موقت دریافت کند .
ماده ۴- مبلغ قرارداد :
مبلغ کل موضوع قرارداد با احتساب مالیات و هر گونه حقوق و عوارض و سایر هزینه ها ………………… ریال (به حروف …………………………………….)میباشد . فروشنده متعهد است بهای مورد معامله را تحت هیچ شرایطی افزایش نداده و به هیچ عنوان تقاضای وجه اضافه بر مبلغ مذکور در این ماده را ننماید .
تبصره: فروشنده بیست و پنج درصد مبلغ قرارداد را به عنوان پیش پرداخت پس از ارائه ضمانت نامه …………………….(معادل مبلغ پیش پرداخت) دریافت می نماید .
تضمین پیش پرداخت پس از تحویل ……………..درصد کالای موضوع قرارداد و تائید کالا توسط ناظر خریدار مسترد می شود .
ماده ۵- نحوه پرداخت:
مبلغ قرارداد پس از تحویل هر قسمت از کالای مورد معامله و ارائه رسید مربوطه و در صورت تائید ناظر خریدار مبنی بر منطبق بودن کالای تحویل شده با مشخصات قراردادی طی یک فقره چک به فروشنده قابل پرداخت است .
تبصره ۱- گواهی تحویل موقت پس از انجام کلیه تعهدات موضوع قرارداد به فروشنده ارائه می گردد .
تبصره ۲- گواهی تحویل نهایی پس از طی دوره تضمین و رفع نواقص و عیوب احتمالی به فروشنده ارائه می شود.
ماده ۶-تضمین انجام تعهد :
فروشنده معادل ده درصد کل مبلغ قرارداد را به صورت …………………………….به عنوان تضمین انجام تعهد قبل از انعقاد قرارداد تسلیم خریدار نموده است .
پنجاه درصد تضمین انجام تعهد پس از صدور گواهی تحویل موقت و پنجاه درصد باقیمانده متعاقب صدور گواهی تحویل نهایی با توجه به مفاد قرارداد به فروشنده مسترد می شود .
ماده ۷- محل تحویل موضوع قرارداد :
فروشنده متعهد است کالای موضوع قرارداد را به هزینه …………………………………….. در نشانی زیر تحویل نماینده خریدار داده و رسید دریافت نماید .
محل تحویل : ………………………………………
ماده ۸-دوره تضمین :
فروشنده ، کارایی و کیفیت و سلامت کالای موضوع قرارداد را برای مدت ……………. از تاریخ گواهی تحویل موقت تضمین می نماید . چنانچه در طول مدت مذکور در این ماده معایب و نواقصی در کالای موضوع قرارداد مشاهده شود که ناشی از عدم رعایت مشخصات تعیین شده و یا به کار بردن مصالح و مواد نامناسب و نامرغوب باشد و به طور کلی هرگونه عیب و نقصی که به عملکرد خریدار مرتبط نباشد ، فروشنده موظف است معایب و نواقص را به هزینه خود رفع نماید و در صورت عدم قابلیت تعمیر نسبت به تعویض کالا اقدام نماید .
خریدار به محض مشاهده معایب مراتب را کتباً به فروشنده ابلاغ و فروشنده مکلف است ظرف مدت پانزده روز از تاریخ ابلاغ اقدام لازم را به عمل آورد . در صورت خودداری فروشنده از انجام این تعهد ،خریدار می تواند راساً نسبت به رفع معایب نواقص اقدام نموده و کلیه هزینه ها و خسارت را به تشخیص خود از تضمین فروشنده و یا دیگر دارایی او استیفاء نماید و ارزیابی خریدار از هزینه ها و خسارات غیر قابل اعتراض است .
ماده ۹- بازرسی و نظارت :
خریدار …………….را به عنوان ناظر بر اجرای قرارداد به فروشنده معرفی نموده و نظارت بر اجرای کلیه تعهداتی که فروشنده طبق مفاد این قرارداد تقبل نموده است بر عهده وی قرار دارد .
فروشنده موظف است مقدمات انجام بازرسی توسط ناظر و نمایندگان خریدار را در طول انجام قرارداد فراهم آورد .
در صورتیکه به تشخیص ناظر در موقع بازرسی ، کالای موضوع قرارداد معیوب یا ناقص بوده و یا طبق مشخصات مشروحه در قرارداد تهیه نشده باشد خریدار می تواند از قبول آنها امتناع نموده ، اصلاح و یا تعویض آنها را زا فروشنده بخواهد . هر گونه تاخیر ناشی از این بابت موجب افزایش مدت قرارداد نمی گردد . کلیه هزینه ها و خسارات حاصله از این تاخیر به عهده فروشنده است.
خریدار می تواند در طول اجرای قرارداد شخص یا اشخاص دیگری را به عنوان ناظر جایگزین نماید .
ماده ۱۰- تعهدات فروشنده :
۱-۱۰- فروشنده متعهد می گردد کالای موضوع قرارداد را طبق اسناد و مدارک قرارداد تهیه و به خریدار تحویل نماید .
۲-۱۰- فروشنده موظف است فهرست قطعات یدکی ، کتب راهنمایی عملیات و راه اندازی ، نقشه ها و اطلاعات مربوط به کیفیت کالا را تهیه و به خریدار تحویل نماید .
۳-۱۰- فروشنده متعهد است مطابق جدول پیوست قرارداد (جدول آموزش ) تدارک لازم جهت آموزش افراد معرفی شده از سوی خریدار را فراهم آورد .
۴-۱۰- فروشنده تعمیر و نگه داری ، تامین قطعات یدکی و خدمات پس از کالاهای موضوع قرارداد را به مدت …………………… ماه / سال تعهد می نماید . هزینه این اقدامات قبل از پایان دوره تضمین مقرر در ماده هشت به عهده فروشنده است .
ماده ۱۱- محرمانه بودن قرارداد :
قرارداد خرید
فروشنده تعهد می نماید که هیچ گونه اطلاعات و یا مدارک مربوط به این قرارداد را در اختیار اشخاص ثالث قرار ندهد . در صورت وقوع هر گونه تخلف از جانب فروشنده ، خریدار علاوه بر پیگیری از طریق مراجع ذیصلاح قانونی حق فسخ قرارداد و مطالبه خسارت به میزان مورد ادعای خود را خواهد داشت .
ماده ۱۲- هزینه های جانبی :
کلیه هزینه های جانبی از قبیل هزینه های انجام بازرسی کالا و ……….. تا پایان قرارداد به عهده فروشنده است ، در صورت عدم پرداخت از طرف فروشنده ، هزینه های انجام شده به تشخیص خریدار به حساب بدهکاری وی منظور خواهد شد .
ماده ۱۳- عدم واگذاری موضوع قرارداد به غیر :
فروشنده بدون دریافت اجازه کتبی و بلی خریدار حق واگذاری اجرای هیچ قسمت از موضوع قرارداد را جزاً یا کلاً به غیر ندارد . اجازه خریدار نیز فروشنده را در قبال تعهدات و مسئولیت های قراردادی خویش نسبت به خریدار به هیچ وجه مبری نخواهد کرد . فروشنده در قبال هر گونه تقصیر و تخلف پیمانکاران ، سازندگان و فروشندگان فرعی (طرف قرارداد با وی ) به همان ترتیبی که خود به موجب قرارداد مسئولیت دارد مسئول بوده و اشخاص مذکور نیز در قبال خسارت وارده به خریدار متضامناً با فروشنده مسئولیت خواهند داشت .
فروشنده مکلف است در توافق خود با اشخاص مذکور این شرط را صراحتاً قید نماید .
ماده ۱۴-جریمه تاخیر
هرگاه فروشنده در تحویل موضوع قرارداد تاخیر نماید ، جریمه تاخیر به شرح زیر از وی دریافت می شود :
الف : در صورت بروز تاخیر غیر مجاز در اجرای کارهای موضوع قرارداد برای هر ده روز تاخیر باید معادل …………… درصد موضوع ارزش کالای تحویل نشده خسارت تاخیر بپردازد .
تاخیر کمتر از پنج روز محاسبه نشده و تاخیر بیش از ۵ روز و کمتر از ده روز ، ده روز محاسبه می شود .
ب: هر گاه زمان تاخیر مشمول جریمه از …………….روز / ماه تجاوز نماید ، خریدار حق دارد قرارداد را فسخ شده اعلام و علاوه بر ضبط تضمینات فروشنده کلیه خسارات وارده را نیز از وی مطالبه نماید .
تبصره : تشخیص غیر مجاز بودن تاخیر به عهده خریدار می باشد و فروشنده حق هیچ گونه اعتراضی در این مورد نخواهد داشت .
ماده ۱۵- اطلاع فروشنده از کلیه خصوصیات و مشخصات قرارداد :
فروشنده با امضاء قرارداد تائید می نماید که از مشخصات و خصوصیات موضوع قرارداد ،وضعیت بازار ، قیمت مواد اولیه و غیره اطلاع کامل داشته و در اجرای قرارداد نمی تواند به عذر عدم اطلاع معتذر گردد .
ماده ۱۶- افزایش یا کاهش کالای مورد قرارداد :
خریدار می تواند تا قبل از زمان تحویل کالا بدون توافق فروشنده تا بیست و پنج درصد موضوع قرارداد را کاهش یا افزایش دهد به این ترتیب به همان نسبت از مبلغ قرارداد کاسته یا به مبلغ قرارداد افزوده می شود . افزایش یا کاهش بیشتر از بیست و پنج درصد منوط به توافق خریدار و فروشنده است .
ماده ۱۷- قوه قاهره :
در صورت وقع حادثه غیر قابل پیش بینی که طرفین در وقوع آن دخالت نداشته اند اجرای قرارداد غیر ممکن گردد هر یک از طرفین مکلف هستند ظرف مدت دو روز طرف دیگر را از وقوع حادثه مطلع نمایند و حداکثر تلاش خود را جهت رفع وضعیت قوه قاهره اعمال کنند .
چنانچه با وجود انقضاء مدت دو ماه از تاریخ وقوع قوه قاهره ، شروع مجدد قرارداد امکان پذیر نباشد هر یک از طرفین حق دارد قرارداد را خاتمه تلقی نموده و به طرف دیگر ابلاغ نماید . در این صورت فروشنده صرفاً مستحق دریافت هزینه کالای تحویل شده خواهد بود و چنانچه اضافه بر آن مبلغی دریافت نموده باشد متعهد به استرداد آن و انجام تسویه حساب می باشد .
در صورت رفع قوه قاهره قبل از دو ماه ، اجرای قرارداد از زمان توقف ادامه می یابد و مدت قوه قاهره بر مدت قرارداد افزوده می شود .
ماده ۱۸- عدم وجود واسطه :
فروشنده تاکید می نماید که در این قرارداد واسطه ای وجود نداشته و حق دلالی یا کمیسیون و نظایر آن نپرداخته است . چنانچه خلاف این مطلب به نحوی از انحاء ثابت شود خریدار حق دارد قرارداد را فسخ و تضمینات فروشنده را ضبط نماید .
ماده ۱۹- کسور قانونی
پرداخت بیمه ، مالیات ، عوارض و سایر کسور قانونی متعلق به این قرارداد به عهده ……………….. می باشد .
ماده ۲۰- فسخ قرارداد :
خریدار می تواند در صورت تشخیص ناظر مبنی بر نقض تمام با قسمتی از مفاد قرارداد یا هر گونه تخلف از شرایط صریح یا ضمنی پس از اخطار کتبی به فروشنده قرارداد را فسخ نموده و مراتب را کتباً به اطلاع وی برساند . همین حق در صورت ناتوانی فروشنده از انجام تعهدات خود ، ورشکستگی فروشنده ، مصادره اموال یا تصویب انحلال شرکت فروشنده برای خریدار محفوظ است در صورت فسخ قرارداد ، خریدار بایستی مبالغی را که مطابق این قرارداد بایت کالای تحویل شده به فروشنده تعلق می گیرد (مشروط بر اینکه کالای مذکور بدون عیب و نقص باشد ) به او پرداخت نماید .
در صورت فسخ قرارداد ، خریدار استحقاق دارد علاوه بر ضبط تضمینات فروشنده جبران خسارت وارده را تیز از دارایی وی مطالبه نماید .
ماده ۲۱- بسته بندی
کلیه اجزا و قطعات کالا باید قبل از حمل طبق توافق طرفین و استاندارد های متداول توسط فروشنده علامت گذاری و بسته بندی شود . به نحوی که باز کردن و نصب قطعات به ترتیب مقرر در نقشه های اجرایی امکانپذیر باشد .
تبصره : هنگام باز کردن بسته های محتوی کالاهای حمل شده چنانچه خریدار متوجه اختلافاتی از جمله کسر ، تهیه کالای اشتباهی یا خسارت ناشی از ضعف و نامرغوب بودن بسته بندی گردد این موارد را کتباً به فروشنده اطلاع خواهد داد . در این صورت فروشنده می بایست سریعاً نسبت به جایگزین نمودن اقلام مربوط بدون هیچگونه هزینه ای برای خریدار و به طور مجانی اقدام نماید .
ماده ۲۲-قانون منع مداخله در معاملات دولتی :
فروشنده تاکید می نماید که مشمول ممنوعیت مذکور در قانون منع مداخله در معاملات دولتی مصوب ۲۲/۱۰/۱۳۳۷ نمی باشد و متعهد است که تا پایان قرارداد به هیچ عنوان اشخاص مذکور در این قانون را در اجرای قرارداد سهیم و ذینفع نکند . در صورتیکه احراز شود فروشنده مشمول قانون مزبور بوده و یا بر خلاف تعهد فوق الذکر رفتار کند خریدار حق خواهد داشت قرارداد را فسخ ، تضمینات فروشنده را ضبط و کلیه خسارات وارده را به تشخیص خود تعیین و از دارایی فروشنده استیفاء کند .
ماده ۲۳- اسناد قرارداد
اسناد و مدارک زیر جزء لاینفک این قرارداد می باشد . هرگاه بین بعضی از اسناد تعارض وجود داشته باشد از نظر اولویت به ترتیب زیر خواهد بود :
الف : متن قرارداد
ب: اسناد مناقصه
مشخصات فنی موضوع قرارداد
ج: جدول زمان بندی تحویل کالا
د: مشخصات بسته بندی
ح: جدول آموزش
ماده ۲۴- حل اختلاف
صورت بروز اختلاف فی مابین، طرفین حق دارند مورد اختلاف را به داوری -موسسه توسعه حقوق فناوری اطلاعات و ارتباطات برهان- ارجاع نمایند و رای داور مذکور در مورد اختلاف ارجاعی و میزان آن قاطع و غیر قابل اعتراض است و برای طرفین لازم الاجرا می باشد.
ماده ۲۵- اقامتگاه طرفین قرارداد
کلیه مکاتبات و هر گونه اخطار و یا اعلام کتبی از طرف هر یک از متعاقدین به طرف دیگر به آدرس زیر ارسال می شود . طرفین قرارداد موظفند در صورت تغییر اقامتگاه یا شماره تلفن یا شماره نمابر مراتب را بلافاصله به یکدیگر اطلاع دهند ، در غیر این صورت هرگونه ارسال مکاتبات به نشانی فوق ابلاغ شده محسوب می گردد .
فروشنده :
نشانی :
تلفن : نمابر
خریدار :
نشانی :
تلفن : نمابر
ماده ۲۶- تعداد مواد ، تبصره و نسخ قرارداد :
این قرارداد در ۷ برگ، ۲۵ ماده ،……………. پیوست و دو نسخه در تاریخ …………………… تنظیم گردیده و هر نسخه حکم واحد را دارد .
مطالعه بیشتر
برچسبها contract انعقاد قرارداد بانک قرارداد بانک قراردادها بانک قراردادهای حقوقی تدوین و تنظیم قرارداد تنظیم قرارداد حقوق دانلود نمونه قرارداد قرارداد قرارداد حقوقی گروه میثاق نمونه قرارداد نمونه قرارداد مشارکت نمونه قرارداد، قرارداد خرید، قرارداد بیع، فروش، بیع، مبایعه نامه، فروشنده، بایع، خریدار، مبیع، حصه وکیل قراردادها
با پیشرفت جوامع بشری در تمام حوزه ها ، علم حقوق نیز دایره وسیع تری پیدا کرده و درصدد برطرف نمودن نیازهای جوامع می باشد. ارتباط افراد ، معامله ، مبادله ها و موارد نظیر اینها، انسان را به نوشتن وادار می کند نوشته ای که عقد یا قرارداد نام میگیرد. قوانینی که عقده از کار می گشاید به تدریج تصویب و به یاری مردم می آید. تنظیم قراداد در معاملات و خرید و فروش، فروشندگان را نیز در جریان انجام صحیح معامله قرار می دهد و معامله ای سالم و با سود دو طرفه را برای مالک و طرف مقابل که خریدار می باشد، ترتیب می دهد. قطعا انعقاد یک قرارداد خرید خوب، نقش مهمی در کاهش مشکلات احتمالی که ممکن است در آینده بوجود آیند را خواهد داشت.
قرارداد خرید کالا مابین؛………………………. به نمایندگی آقای………………به شماره ملی……………………….نام پدر……………………….شماره تماس……………. آدرس………………………………………………………………….
که ازین پس «خریدار»نامیده خواهد شد، و
………………………. به نمایندگی آقای………………به شماره ملی……………………….نام پدر……………………….شماره تماس……………. آدرس………………………………………………………………….
که ازین پس « فروشنده»نامیده خواهد شد، به منظــور انجام موضوع قرارداد منعقد مي‌گردد و طرفين ملزم و متعهد به اجراي مواد و اصول آن ميباشند.
قرارداد خرید
موضوع قرارداد عبارت است ازخريد……….به شرح مختصر ذیل: ……………………………………………………………………………………
كه مشروح آن در پيوست / پيوستها ی شماره…………..طي……برگ به ضميمه مي باشد.
مشخـصات فني کالا ي موضوع قرارداد، دقيقاً مي بايستي با اسناد و مدارک حاوی مشخصات فني و استانداردهای مورد تأیید شـركت ملي گاز ايران ( پیوست / پيوستهاي مذكور ) تطبيق داشتــه و بــراسـاس ايــن قــرارداد فـروشنـده متعهـد است کالای موضوع قرارداد را براساس مشخصات فنی به خریدار تحويل نمايد.
خـريــدار هيچگونه تعهدي نسبت به تهيه مواد اوليه ، قطعات ، لوازم . ماشيـــن آلات ، تجهيزات و ساير مواردجهت تامين موضوع قرارداد نداشته و براين اساس فروشنده راساً و به طور مستقل اقدام خواهد نمود ، مگر آنكه در اسناد قرارداد به نحوی ديگر پيش بيني شده باشد.
فایل word نمونه قرارداد خرید کالا1فایل pdf نمونه قرارداد خرید کالا1
فایل word نمونه قرارداد خرید کالا2 فایل pdf نمونه قرارداد خرید کالا2
فایل pdf نمونه قرارداد خرید کالا
فایل pdf نمونه قرارداد خرید کالا
مشخصات طرفین قرارداد
این قرارداد بین شرکت {نام شرکت یا سازمان} به نمایندگی آقای/خانم {نام و نام خانوادگی نماینده شرکت}، فرزند {نام پدر نماینده خریدار} و نشانی پستی {محل شرکت} که در این قرارداد خریدار نامیده می شود از یک طرف و {نام سازمان/مؤسسه/شرکت/کارگاه} به آدرس }نشانی پستی سازمان/مؤسسه/شرکت/کارگاه} و شماره تلفن{شماره تلفن تماس سازمان/مؤسسه/شرکت/کارگاه} به نمایندگی آقا/خانم {نام و نام خانوادگی نماینده} (سمت {سمت نماینده}) که در این قرارداد به اختصار فروشنده نامیده می شود از سوی دیگر مطابق مفاد زیر منعقد می گردد.
موضوع قرارداد
موضوع قرارداد عبارت است از: فروش {شرح موارد فروش)
محل اجرای قرارداد
قرارداد خرید
محل تحویل {انبار شرکت/ ….} می باشد.
مدت قرارداد
مدت زمان تحویل تحویـــــل {شرح موارد فروش} {تعداد روز کاری} روز کاری می باشد.
مبلغ قرارداد و نحوه تخصیص
مبلغ قرارداد {مبلغ به عدد} ریال ({مبلغ به حروف} ریال ) می باشد.
نحوه پرداخت
پیش پرداخت: مبلغ ….. ریال معادل ……… ریال از خریدار بابت ……. موضوع قرارداد دریافت می گردد. مابقی مبلغ قرارداد در زمان تحویل {شرح موارد} تسویه می گردد.
تعهدات فروشنده
فروشنده موظف است قطعات و تجهیزات موضوع قرارداد را در محل کارخانه شرکت پس از مونتاژ نهائی و تائید، تحویل نماید.
فروشنده تعهد می نماید که اقلام موضوع قرارداد را به تعداد کافی و بطور صحیح و بر اساس مشخصات فنی سفارش شده بنحوی که قابل استفاده باشد تهیه نماید.
فروشنده متعهد می گردد که کلیه اقلام را به نحوی بسته بندی نماید که مورد تایید خریدار و مشاوره بوده و آسیبی به آنها وارد نگردد.
فروشنده موظف است که اقلام موضوع قرارداد را به تفکیک علامت گذاری نموده و با نظارت نماینده خریدار و مشاور تحویل خریدار نماید بنحوی که عملیات نصب در کوتاه ترین مدت و بر اساس معیارهای استاندارد و حرفه ای قابل انجام باشد و آسیبی در روند کار وارد نسازد.
فروشنده متعهد گردید موضوع مورد قرارداد را بر اساس مدت قرارداد موضوع ماده 6 تحویل نماید.
فروشنده پیش بینی تغییر حجم سفارش موضوع مورد قرارداد را به مقدار بیست و پنج درصد(25%) (کاهش یا افزایش) را تعهد می نماید.
تعهدات کارفرما
خریدار متعهد گردید که پس از تحویل {شرح موارد فروش} تمامی مطالبات فروشنده را پرداخت نماید .
خریدار هرنوع تغییر احتمالی در نقشه ها و محل نصب را کتبا با ذکر جزییات به فروشنده ابلاغ خواهد کرد ، تغییرات مذکور موجب افزایش مدت قرارداد خواهد شد.
تبصره 1: کلیه تجهیزات و امکانات لازم در کل محدوده اعم از لوله کشی، کابل کشی، وسایل ابزار دقیق و غیره به عهده خریدار می باشد.
تبصره 2: نصب و راه اندازی تجهیزات موضوع قرارداد به عهده خریدار بوده و در صورت نیاز با پرداخت هزینه نصب از سوی خریدار توسط پیمانکار فروشنده انجام میگیرد .لیکن کارشناس فروشنده به هنگام تحویل دستگاهها نظرات کارشناسی دستورهای خود را برای نصب به نصاب خریدار اعلام خواهد نمود.
نظارت
کلیه مسئولیت تائید نقشه ها و کنترل و نظارت بر ساخت قطعات و تجهیزات تحت قرارداد و نظارت بر صورت وضعیت ها بعهده نماینده خریدارو یا ناظر………………..(به نیابت خریدار) می باشد. کلیه مراتب، مکاتبات و هماهنگی ها صرفاَ از طریق خریدار صورت می پذیرد و در صورت تماس مستقیم با مشاور جهت حل مسائل صرفاَ فنی رونوشت آن همزمان به خریدار تحویل گردد.
نشانی طرفین
آدرس های قید شده در متن قرارداد به عنوان محل اقامت دائمی دو طرف قرارداد تلقی میگردد و طرفین موظفند به محض تغییر محل مورد را کتباَ به دیگری اطلاع دهند.
فسخ قرارداد
موارد زیر منجر به فسخ قرارداد می گردد:
الف) توافق طرفین مبنی بر فسخ قرارداد
ب) عدم رعایت مفاد قرارداد توسط فروشنده که باعث زیان و یا خسارت گردد.
ج) هر گونه تاخیر در اجرای قرارداد بیش از مدت ذکر شده قرارداد که غیر مجاز تلقی گردد می تواند باعث فسخ قرارداد توسط خریدار می گردد.
تأخیر در انجام قرارداد
در صورت عدم تحویل یا عدم انجام به موقع موضوع ماده 1 قرارداد به ازای هر هفته تاخیر معادل {…} درصد مبلغ کالای تحویل نشده و تا سقف {…} درصد مبلغ قرارداد به عنوان خسارت تاخیر در انجام تعهد محاسبه و به عهده فروشنده تعلق خواهد گرفت .
تبصره : در صورت تاخیر بیش از 60 روز فروشنده بجز موارد غیر مترقبه در تحویل دستگاه موضوع قرارداد خریدار مختار به فسخ یک طرفه قرارداد می باشد بدیهی است در صورت فسخ قرارداد فروشنده ملزم به استرداد وجوه دریافتی به خریدار خواهد بود.
حل اختلاف
کلیه اختلافاتی که ممکن است در زمینه تعبیر، تفسیر و نحوه اجرای این قرارداد بین فروشنده و خریدار بروز کند از طریق مذاکرات و یا مکاتبات دوستانه مرتفع حل می شود. در غیر این صورت موضوع اختلاف با حکمیت و داوری خانم/ آقا/ موسسه یا شرکت…………. بررسی و تصمیم داوری قطعی و لازم الاجرا است.
طرفین تعهد می نمایند که تا تعیین تکلیف و حل و فصل مواد یا موارد اختلاف کلیه تعهدات و وظایف خود را با حسن نیت انجام دهند.
نسخه های قرارداد
قرارداد خرید
این قرارداد شامل {…} ماده و {…} تبصره است که در 2 نسخه تنظیم شد که هر دو اعتبار یکسان دارند.
امضا فروشنده امضا خریدار
نمونه سند حقوقی که به رایگان در اختیار دارید توسط متخصصین رشته حقوق تهیه شده و یصورت دوره ای ویرایش می شود. شما می توانید فایل ورد و پی دی اف سند فوق را دانلود کرده و پس از اعمال تغییرات ضروری مورد استفاده قرار دهید. بدیهی است که صلح؛ مرجع حقوقی ایران هیچ گونه مسوولیتی در مورد استفاده شما از این سند بر عهده نمی گیرد. پیشنهاد ما همواره این است که در انجام امور حقوقی خود از متخصصین یاری بگیرید، شما می توانید برای یافتن وکیل، کارشناس رسمی و یا دفتر اسناد رسمی مناسب در سراسر کشور از لینک های زیر استفاده کنید.
دسترسی سریع
قرارداد
قوانین
کتاب
متخصصین
دفـاتر
تلفن تماس با وکیل
ساعات کاری دفتر
نمونه قراردادهای حقوقی تنظیم شده توسط وکلای متخصص قرارداد
قرارداد بیع یا همان قرارداد خرید و فروش یکی از متداول ترین و فراگیرترین عقود و قراردادها در تمام دنیا و در تمام اعصار و زمان ها بوده است.خرید و فروش یا بیع به آن معنا است که کسی که در مقابل دادن پول، وجه نقد) مالی اخذ و ابتیاع و خریداری نماید.احکام و شرایط و مقررات و جزییات و حواشی عقد بیع آنقدر زیاد است که در مورد آن در سیستم حقوقی ایران و اسلام و غرب کتاب ها نوشته شده است.عقد بیع یا خرید و فروش می تواند کتبی یا شفاهی باشد یا حتی می تواند بدون رد و بدل شدم هیچ لفظی صورت گیرد(بیع معاطات) و با زندگی اجنماعی آنچنان آمیخته شده است که بدون آن حتی حیات ممکن نیست و هر انسان ممکن است در طول روز دهها عقد بیع انجام دهد مثل وقتی که به مغازه سوپر مارکت رفته و در واقع یک عقد بیع شفاهی منعقد می کنید.
تماس، مشاوره و ارتباط با وکیل متخصص قراردادها
قرارداد خرید
1- یکی از مهم ترین و متداولترین انواع قراداد،قراداد بیع یا همان قرارداد فروش است.
2- افراد برای آنکه بتوانند به تعهدات خود نظم و ترتیب بخشند باید آنچه در عالم ذهن به وقوع می پیوندد را در قالب الفاظ و به صورت کتبی منعقد سازند تا به این وسیله آثار قانونی بر قرارداد مکتوب وارد شود. ضمن اینکه برای اثبات مسائلی که در تعهدات طرفین وجود دارد می توان به قرارداد رجوع کرد.
3- از جمله قراردادهایی که در روابط بین مردم وجود دارد و انعقاد آن اجتناب ناپذیر است، قرارداد بیع است که طرفین برای انعقاد صحیح و قانونی آن ملزم هستند نکاتی را رعایت نمایند.
4- هر قراردادی از متنی تشکیل شده که این متن هم اجزایی دارد که در تنظیم قرارداد باید به آنها توجه نمود.
5- طرفین قرارداد ( با ذکر مشخصات کامل و آدرس و شماره تلفن آنها )
6- موضوع قرارداد ( به صورت کامل مشخص شود. زیرا قرار است قرارداد در چهارچوب آن اجرا شود )
7- مبلغ قرارداد ( به صورت کامل مشخص شود )
8- برای ذکر نکات تکمیلی همچون زمان تحویل مبیع می توان از شروط ضمن عقد استفاده کرد.
9- شروط ضمن عقد شامل کلیه توافقات بین طرفین می شود و تنظیم دقیق آن از دعاوی احتمالی آتی جلوگیری خواهد نمود.
10- عباراتی که در تنظیم قرارداد بیع آورده می شود باید بدون ابهام باشند و به صورت عبارات حقوقی تنظیم شوند و حتی علائم نگارشی نیز می توانند در تغییر معنای جملات نقش به سزایی داشته باشند بنابراین باید به صورت دقیق به کار برده شوند.
11- ضروری است قبل از انعقاد قرارداد و امضای قرارداد با یک وکیل متخصص قرارداد جهت تنظیم و نگارش محتوای قرارداد مشورت نمایید.
12- برای تنظیم قرارداد بیع، تسلط به موادی از قانون مدنی که در باب بیع به تصویب رسیده است و سایر قوانین مرتبط لازم و ضروری است و همچنین توجه به عرف های موجود در جامعه در خصوص بیع.
13- تمام نکات ذکر شده در بالا اموری تخصصی هستند و البته بسیار دقیق که با حضور یک وکیل آشنا به امور قراردادها می توان از انجام صحیح هر یک از آنها اطمینان حاصل نمود.
14- امضای طرفین آنها را به آنچه نوشته شده است ملزم خواهد نمود. بنابراین در صورت اطمینان از متن قرارداد و تصمیمی که اتخاذ می کنید و با خواندن و تحلیل همه جانبه متن قرارداد، آن را امضا کنید. لازم به ذکر است اگر قرارداد در چند صفحه تنظیم شده باشد تمام صفحات آن باید امضاء شود. داشتن نسخه هایی از قرارداد به جز نسخه اصلی نیز توصیه می شود.
15- برای اطمینان خاطر می توانید از طرف قرارداد خود بخواهید با زدن اثر انگشت کنار امضایش از سوء استفاده هایی که این روزها در جعل امضای طرفین می شود خاطر شما را آسوده سازد.
16- در تنظیم قرارداد از خط خوردگی ها و حاشیه نویسی خودداری کنید و در درج تاریخ دقت لازم را مبذول دارید.
17- از هر اقدامی که راه جعل و کلاهبرداری را باز می سازد خودداری کنید و تا حد امکان برای جلوگیری از این پیش آمد قسمت سفید و پر نشده ای در قرارداد باقی نگذارید.
18- وجود شاهد در بار اثبات قرارداد حتما به کار شما خوهد آمد. پس در صورت امکان قرارداد را نزد شهود منعقد سازید و مشخصات ایشان را درج نمایید.
19- تنظیم یک قرارداد، ارزش و موضوع آن هرچه که باشد،آنقدر مهم و حساس هست که لازم باشد برای نگارش محتوا آن با اخذ مشاوره حقوقی در زمینه تنظیم انواع قرارداد (خرید،فروش، اجاره ، هبه،صلح ، وکالت، …) با یک وکیل دادگستری و مشاوره حقوقی متخصص قراردادها و یک وکیل با تجربه مشورت نمایید، هرچند که این کار مستلزم پرداخت هزینه است ولی علی الاصول هزینه آن بیشتر از حق دلالی و کمیسیون بنگاه املاک نیست!!!هرچند که کار وکیل دادگستری و مشاوره حقوقی شما در تنظیم قرارداد بسیار بسیار مهم تر از کار بنگاه و دلال معاملات ملکی است.
اطلاع از شرایط و ویژگی های قرارداد بیع یا خرید و فروش
1-1فروشنده/فروشندگان: خانم/آقای …فرزند…. به شماره شناسنامه……صادره از…… متولد…… ساکن……به کد ملی……. با وکالت/قیمومت/ولاتی/وصایت …… فرزند……به شماره شناسنامه……متولد ….. به موجب…..
1-2خریدار/خریداران: خانم/آقای …فرزند…. به شماره شناسنامه……صادره از…… متولد…… ساکن……به کد ملی……. با وکالت/قیمومت/ولایتی/وصایت …… فرزند……به شماره شناسنامه……متولد ….. به موجب…..
عبارت است از انتقال …..دانگ یک…..دارای پلاک ثبتی شماره…… فرعی از اصلی قطعه ….واقع در بخش……حوزه ثبتی…..به مساحت…..مترمربع به انضمام پارکینگ….. و انباری…… دارای حق اشتراک آب/برق/گازو …به شماره… به نشانی….
3-1ث من مورد معامله به طور مقطوع ….. ریال تعیین گردید.
3-2 همزمان با این توافق، مبلغ …. ریال معادل… توامن نقدا طی چک شماره … شعبه….به فروشنده پرداخت گردید.باقیمانده ثمن…. ریال در زمان تنظیم سند در دفتراسناد رسمی پرداخت خواهد شد.
4-1 طرفین متعهد گردیدندجهت تنظیم سند، طبق قرارداد در تاریخ …..در دفتر اسناد رسمی شماره … حاضر شوند و فروشنده متعهد گردید سند را به نام خریدار یا هرکسی که خریدار معرفی میکند انتقال دهد.در ضمن، اجرای تعهد به تنظیم سند از جانب فروشنده به نام انتقال گیرنده بعدی، موکول به احراز انتقال از طریق ارائه قرارداد می باشد.در صورت عدم حضور هر یک از طرفین در دفتر اسناد رسمی برای تنظیم سند، گواهی سردفتر مثبت تخلف نامبرده است.عدم ارائه اصول ومستندات از طرف فروشنده و عدم پرداخت ثمن از طریق خریدار، در حکم عدم حضور است.سردفتر در موارد مزبور مجاز به صدور گواهی عدم حضور می باشد.
فروشنده موظف است مورد معامله را در تاریخ…با تمام توابع و ملحقات و منضمات آن تسلیم خریدار کند و هرگونه موانع در استیفا و بهره برداری کامل از مورد معامله را برطرف کند.
در صورتی که معلوم گردد، مورد معامله در اثر قوه قاهره قابلیت انتقال نداشته و این مورد مربوط به زمان انعقاد مبایعه نامه می باشد، عقد باطل است و فروشنده موظف است ثمن دریافتی را به خریدار مسترد کند.
در صورتی که معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از عامل قوه قهریه مانند رهن، مصادره،عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، مستحق للغیر و یا غصبی بودن، قانونا قابل انتقال به خریدار نبوده، فروشنده موظف است علاوه بر استرداد ثمن معامله، معادل… ریال بعنوان خسارت به خریدار بپردازد.
کلیه هزینه های ناشی از تسلیم مورد معامله، بعهده فروشنده است، مگر اینکه بصورت دیگری توافق ظده باشد.
6-1 این قرارداد فروشنده را از هرگونه انتقال مورد قرارداد به هر عنوان و به هر دلیل به غیر ازخریدار منع می کند و در صورت تخلف و انتقال به غیر، خریدار حق خواهد داشت درخواست فسخ قرارداد را نموده و یا با اقامه دعوی ابطال بطرف فروشنده و منتقل الیه، الزام فروشنده را به انتقال مورد معامله بخواهد.
6-2 در صورتی که الزام ممکن نباشد، خریدار حق فسخ معامله را دارد و فروشنده موظف است کلیه هزینه هایی را که خریدار متقبل شده بپردازد و معادل… ریال به عنوان خسارت تخلف از عدم انجام تعهد به وی پرداخت کند.
6-3 فروشنده متعهد است قبلا و یا حداکثر تا زمان مقرر برای تنظیم سند رسمی، کلیه مجوزها و مدارک لازم از مراجع مختلف در خصوص مورد معامله از قبیل مفاصا حساب شهرداری، مالیاتی و غیره اخذ کند.
6-4 فروشنده موظف است کلیه بدهی های احتمالی در خصوص توابع، اعیان، مستحدثات و امکانات موجود در مورد معامله را حداکثر تا زمان تنظیم سند رسمی تسویه نماید.
6-5 هزینه های نقل و انتقال اعم از دارایی و عوارض شهرداری بر عهده فروشنده، حق الثبت و حق التحریر برعهده … می باشد.
6-6 قیمت توافق شده برای معامله در بند 1 ماده3 به هیچ عنوان و به جهت نوسان قیمت مورد معامله قابل تغییر نیست و از این حیث برای فروشنده یا برای خریدار حق ادعایی متصور نیست.
6-7 کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلیس با توافق طرفین اسقاط گردید.
6-8 در صورتی که عدم اجرای تعهد از جانب فروشنده باشد، وی مکلف است به ازای هرروز تاخیرمبلغ… ریال به عنوان خسارت تاخیراجرای تعهد به طرف مقابل پرداخت کند.خسارت مذکور علاوه بر انجام تعهد اصلی بوده و با آن قابل جمع است.
امضاء فروشنده
امضاء خریدار
امضاء شاهد
ضرورت مشاوره با وکیل در تنظیم قراردادها و عقود
1- نکات مهم درخصوص قرارداد بیع یا خرید و فروش
2- عقود معین و قراردادهای بانام، وکیل قرارداد
3- شرایط اساسی صحت معاملات، انواع عقود و معاملات
4- مشاوره با وکیل جهت تنظیم قرارداد،وکیل متخصص قرارداد
نمونه متن هبه نامه یا عقد هبه یا قرارداد بخشش
متن قرارداد صلح – وکیل برای مشاوره و تنظیم انواع قرارداد
عقد لازم و عقد جایز
نمونه قرارداد معاوضه
من را از نظرات بعدی از طریق ایمیل آگاه بساز
قرارداد خرید
در صورت تمایل به دریافت مشاوره حقوقی از دفتر وکیل مسعود محمدی و دفتر وکالت دادگران حامی و جهت هماهنگی و رزرو وقت مشاوره حقوقی حضوری و مشاوره حقوقی تلفنی، کلیک کنید.
دفتر وکالت دادگران از سال 1384 با همکاری جمعی از فارغ التحصیلان دانشگاه تهران تاسیس شد و تا به امروز با هدف قبول وکالت و اعطای مشاوره حقوقی به هموطنان ایرانی سراسر دنیا و خارجیان مقیم ایران، به حیات خود ادامه داده است.
%PDF-1.5
%
201 0 obj
>
endobj
221 0 obj
>/Filter/FlateDecode/ID[]/Index[201 38]/Info 200 0 R/Length 95/Prev 106353/Root 202 0 R/Size 239/Type/XRef/W[1 2 1]>>stream
hbbd“b`$ @ n$
%PDF-1.5
%
193 0 obj
>
endobj
210 0 obj
>/Filter/FlateDecode/ID[]/Index[193 32]/Info 192 0 R/Length 89/Prev 86064/Root 194 0 R/Size 225/Type/XRef/W[1 2 1]>>stream
hbbd“b`$
از مهم ترین و پرکاربردترین قراردادهای حقوقی به قراردادهای ساخت، خرید و فروش کالا مربوط می‌شود. به خصوص هنگامی که کالا از نوع صنعتی بوده یا شامل ماشین آلات و قطعات باشد، اهمیت آن دوچندان می‌شود. از همین رو، آشنایی با انواع قراردادهای خرید و فروش و کالا و جزئیات مربوط به قرارداد کالاهای صنعتی از جمله قرارداد خرید و فروش ماشین آلات و قطعات برای تمامی فعالین صنعتی و بازرگانی لازم و به عبارتی حیاتی تلقی میگردد.
ساخت یا خرید و فروش ماشین آلات و قطعات موضوعی است که روزانه بارها با آن مواجه هستیم و صرف توافق خریدار و فروشنده برای ساخت، خرید و فروش یک کالا بین آنها قراردادی را شکل می‌دهد هرچند که به صورت مکتوب اراده‌شان را ثبت نکرده باشند.
در حقیقت آنچه مدنظر ماست شکل پیچیده‌تر بین سازندگان، خریداران و فروشندگان بین‌المللی و سازندگان، خریداران و فروشندگان داخلی که در حجم گسترده با یکدیگر معامله می‌کنند میباشد.
در آخر مطلب چنانچه به این قرارداد نیاز داشتید می‌توانید درخواست تنظیم قرارداد خرید و فروش ماشین آلات و قطعات را ثبت کنید تا کارشناسان ما قراردادی اصولی را برای شما تنظیم کنند.
در قراردادهای خرید و فروش ماشین آلات و قطعات هیچ یک از طرف قرارداد مصرف کننده جزء نمی‌باشد. در واقع یک طرف قرارداد را تولید کننده یا تأمین کننده کالای صنعتی یا قطعات و ماشین آلات تشکیل می‌دهد و یک طرف دیگر را تولید کننده دیگری تشکیل می‌دهد که در اینجا، در نقش مصرف کننده ماشین آلات و قطعات مورد معامله قرار میگیرد.
از جمله مهم‌ترین مفاد یک نمونه قرارداد فروش کالا می‌توان این موارد را نام برد:
۱-گارانتی
قرارداد خرید
۲-تکلیف به استرداد یا تعویض کالا
۳-صورت حساب فروش (فاکتور)
همچنین در قرارداد ساخت یا خرید و فروش ماشین آلات و قطعات فی ما بین طرفین می‌بایست که موارد ذیل مورد توجه قرار گیرد.
این قرارداد بین طرفین خانم/ آقای / شرکت ………………………… به شماره ملی / ثبت ………….. …… که از این پس اختصاراً در این قرارداد فروشنده/سازنده نامیده می‌شود و
خانم/ آقای / شرکت …………………………. به شماره ملی / ثبت ……………….. از طرف دیگر که از این پس خریدار نامیده می‌شود، با شرایط ذیل منعقد میگردد.
ماده ۱: موضوع قرارداد
عبارتست از فروش/ساخت ……… عدد به حروف……….. قطعه …………………. منطبق با نمونه شاهد ارائه شده توسط خریدار.
ماده ۲: مدت قرارداد
مدت قرارداد از زمان تاریخ امضا آن ……ماه تعیین میگردد.
ماده ۳: مبلغ قرارداد
ارزش فروش هر عدد ازموضوع قرارداد ……………………. ریال (به حروف ……………….. ریال) تعیین میگردد ومبلغ کلی قراردادعبارت است از …………………… ریال (به حروف ……………….. ریال)
ماده ۴: تعهدات فروشنده/سازنده
ماده ۵: تعهدات خریدار
ماده ۶: بسته بندی و حمل
به عنوان مثال:
اقلام تولید شده برابر طرح بسته بندی ابلاغ شده خریدار و با دریافت کارتن و نایلون از خریدار بسته بندی خواهد شد و هزینه حمل از محل کارخانه فروشنده تا مقصد تعیین شده توسط خریدار به عهده خریدار خواهد بود.
ماده ۷: حل اختلاف
در صورت بروز اختلاف در نحوه اجرا یا استنباط از مواد این قرارداد و یا تفسیر مفاد آن موضوع اختلاف ابتدا از طریق مذاکره اصلاحی حل و فصل میگردد و در صورت عدم حل و فصل, اختلاف به داوری ارجاع خواهد شد.
ماده ۸– اقامتگاه و شماره تماس طرفین
الف) بی شک همانطور که پیش‌تر بیان شد، هر معامله‌ای برای اینکه صحیح باشد نیازمند شرایطی است. طبق قواعد عمومی قراردادها این شرایط عبارتند از:
۱- قصد طرفین و رضای طرفین
۲- اهلیت (شایستگی) طرفین
۳- موضوع معین مورد معامله
۴- مشروعیت جهت معامله
ب) در قرارداد خرید و فروش ماشین آلات و قطعات اصولاً مصرف کننده و عرضه کننده نقش مهی ایفا می‌کنند و اینکه چه وظایف و مسئوولیت‌هایی در قبال یکدیگر دارند که این نکات مذکور در قانون حمایت از مصرف‌کنندگان به آن یاد شده است.
ج) مصرف‌کننده و عرضه‌کننده کالا و خدمات کیست؟
۱-مصرف‌کننده عبارت است از هر شخص حقیقی و یا حقوقی که کالا یا خدمتی را خریداری میکند.
۲-عرضه کنندگان کالا و خدمات عبارتند از کلیه تولیدکنندگان، واردکنندگان، توزیع کنندگان، فروشندگان کالا و ارائه کنندگان خدمات اعم از فنی و حرفه‌ای و همچنین کلیه دستگاهها، مؤسسات و شرکت‌هایی که شمول قانون بر آنها مستلزم ذکر یا تصریح نام است و به طور مستقیم یا غیرمستقیم و به صورت کلی یا جزئی کالا یا خدمت به مصرف کننده ارائه می‌نمایند اطلاق می‌شود.
در نهایت باید اذعان داشت که قرارداد خرید و فروش ماشین آلات و قطعات داخلی و بین‌المللی نکات حقوقی ریز و تعهدات مختلفی را شامل می‌شوند و داشتن یک قرارداد حرفه‌ای از وقوع بسیاری از مشکلات حقوقی پیشگیری میکند. و باید همواره این نکته را بخاطر داشت که: جهت انجام ساخت یا خرید و فروش ماشین آلات و قطعات از طریق قرارداد کالاهای صنعتی همچون معاملات دولتی، نیاز حتمی به برگزاری مذاکره دارد. در واقع موارد رد و بدل شده در این مذاکرات پایه و اساس قرارداد را تشکیل می‌دهد. از همین رو، بسیاری از شرکت‌ها و تولیدکنندگان با کمک وکیل تنظیم قراردادها، نه تنها موارد قابل مذاکره را به صورت بهینه برنامه‌ریزی می‌کنند بلکه تمام موارد قرارداد را به صورتی تنظیم می‌کنند که جای شک و شبهه‌ای در آن باقی نماند.
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *
‘3 زمان خواندنفوتبال همیشه یکی از ورزش‌های پرطرفدار و پرهیجان بوده و اخبار مربوط به این ورزش، همیشه جذابیت‌های خاص خود را داشته است. یکی از خبرهای عمده در این ورزش راجع به قرارداد با ادامه مطلب…
‘3 زمان خواندنقرارداد، سندی رسمی در باب توافق و ارتباطی است که طرفین آن ایجاد کرده‌اند. این سند تنها مدرک رسمی ارتباط طرفین است که جزئیات و نکات توافق طرفین در آن ذکر شده است ادامه مطلب…
قرارداد خرید
‘3 زمان خواندنقرارداد استفاده از حق ارتفاق از قراردادهایی است که وفق ماده ۱۰ قانون مدنی منعقد شده و موضوع آن حق داشتن مجرای فاضلاب یا آب باران در زمین و خانه دیگری، حق مرور، ادامه مطلب…
۸۸۳۲۱۰۸۸
ادامه مطلب
قرارداد خرید
متن کوتاه توضیخ در مورد مهدی قاسمی
مهدی قاسمی متولد بیستم مردادماه سال 1359 در شهر زیبا و باستانی مراغه از توابع استان آذربایجان شرقی و ساکن تهران هستم که هرسه مقطع دبیرستان و کارشناسی و کارشناسی ارشد را با رتبه ممتاز فارغ التحصیل شده‌ام و در حال حاضر به عنوان مدیر عامل شرکت بین المللی حقوقی برهان متین مشغول به ارائه خدمات حقوقی بوده و … .
ادامه مطلب
,
بین شرکت کارخانه یا سازمان ………………………….. که منبعد در این قرارداد خریدار نامیده می شود از یک طرف و ……………….. که از این به بعد فروشنده نامیده می شود از طرف دیگر این قرارداد با شرح و شرایط زیر منعقد گردید .
………………………………………… .
……………………..
الف – بهاي کلیه کالاي موضوع این قرارداد بر طبق شرح ماده 1 مبلغ …………………………… ریال می باشد .ب – خریدار می تواند در مقابل تقاضاي کتبی فروشنده و ارائه ضمانت نامه مهتبر بانکی حداکثر تا میزان 025/0 مبلغ کل معامله را به عنوان پیش پرداخت در وجه فروشنده پرداخت نماید .ج – پرداخت مالیات و حق بیمه کارگران بنا به تشخیص سازمان بیمه هاي اجتماعی و هرگونه عوارض مربوطه با این معامله به عهده فروشنده می باشد و بهاي کالا پس از تحویل و تنظیم صورت مجلس یا صورت مجلس هاي تحویلی قطعی و انجام تشریفات مربوطه و در مقابل صورت حساب ارائه شده و فروشنده از طرف خریدار در وجه فروشنده پرداخت خواهد شد .
براي حسن اجراء و تضمین این قرارداد فروشنده معادل مبلغ ده درصد از مبلغ کل معامله را که بالغ ………………….. ریال می شود .وجه نقد ……………………………….. تضمین بانکی ……………………………….. . به عنوان سپرده تسلیم خریدار نموده و این سپرده ها تا انجام کلیه تعهدات مربوط به این قرارداد در اختیار خریدار باقی خواهد بود تا اگر فروشنده از اجراء هر یک از مواد این قرارداد تخلف نماید و یا کالاي مورد معامله را در ظرف مدت مقرره تحویل ننماید خریدار به شرح ماده 5 قرارداد حق خواهد داشت بدون هیچگونه تشریفات تمام یا قسمتی از ودیعه مزبور را راساً به نفع خود ضبط نماید .
فروشنده متعهد گردید چنانچه در تحویل کلیه یا قسمتی از کالاي مورد معامله از موعد مقرر در ماده 2تاخیر نماید براي هر ده روز تاخیر یک درصد از بهاي کالائی که در تحویل آن تاخیر شده به خریدار بپردازد و خریدار حق دارد این جریمه را از مطالبات فروشنده یا سپرده مذکور در ماده 4 استیفا نماید و چنانچه تاخیر در تحویل کلیه یا قسمتی از کالاي مورد قرارداد از یکصد روز تجاوز نماید خریدار حق دارد قرارداد را راساً و بدون هیچگونه تشریفات ضمن نامه ارسالی جهت فروشنده فسخ و سپرده مذکور در ماده 4 به نفع خود ضبط نماید و معامله را با هر کسی و به هر نحو که مصلحت بداند انجام دهد .تبصره – کلیه جرائم دیرکرد از ده درصد کل معامله تجاوز نخواهد کرد و کسر ده روز تمام محصوب خواهد شد .
فروشنده از مشخصات جنس و مقتضیات محل اطلاع کامل داشته و در اجراي این قرارداد به عذر عدم اطلاع نمی تواند متعذر شود .
اگر کالاي تحویل شده طبق مشخصات مندرجه در ماده 1 و مورد قبول کمیسیون تحویل نباشد از طرف خریدار به فروشنده کتباً اخطار خواهد شد که در ظرف مدت معینه در اخطار کالا تعویض و طبق مشخصات تحویل نماید و اگر فروشنده از تعویض خودداري کند علاوه بر اینکه خریدار مسئول حفاظت یا کم و کسر آن نخواهد بود و حق خواهد داشت طبق ماده 5 با فروشنده رفتار نماید ، در صورت تعویض و تحویل کالا طبق مشخصات تاریخ تحویل از روز تعویض محسوب خواهد گردید .
درصورت لزوم خریدار می تواند تا حدود 25 درصد ازمیزان جنس مورد قرارداد را کسر یا اضافه نماید.در دو حال خریدار مراتب را قبل از انقضاء مدت قرارداد به فروشنده خواهد داد و فروشنده موظف است مطابق قیمت و مشخصات فنی و شرایط مقرره در این قرارداد با مهلتی که متناسب با مدت قرارداد باشد نسبت به آن عمل نماید .
فروشنده حق انتقال این قرارداد را به غیر بدون موافقت کتبی خریدار ندارد و چنانچه تخلف کند خریدار حق دارد قرارداد را لغو و سپرده را به نفع خود ضبط نماید .
هرگاه بر اثر وقوع حوادث قهري و غیر مترقبه طرفین نتوانستند به تعهدات خود عمل نمایند براي اثبات وقوع آن مراتب را 15 روز پس از وقوع به یکدیگر اطلاع خواهند داد و چنانچه مورد قبول طرفین واقع گردد مدت تاخیر به مدت قرارداد اضافه شده و طرفین حق مطالبه هیچگونه خسارتی را نخواهند داشت .
فروشنده رسماً اعلام نمود که مشمول ممنوعیت مذکور در قانون مصوب 22 دي ماه 1377 نمی باشد و در صورتی که خریدار خلاف آنرا احراز کند علاوه بر اینکه قرارداد را ملغی اعلام خواهد نمود حق خواهد داشت سپرده تضمین فروشنده را ضبط نماید و خساراتیکه از الغاء و با تاخیر در اجراي موضوع قرارداد متوجه شود به تشخیص خود تعیین و از اموال فروشنده استیفاء و وصول کند همچنین فروشنده تعهد می کند که تا پایان اجراي قرارداد و واریز نهائی آن به هیچ نحو و طریق اشخاص مذکور در قانون اشاره شده را در موضوع قرارداد سهیم و ذینفع نسازد والا خریدار حق خواهد داشت قرارداد را فسخ و سپرده تضمین را ضبط و خسارت خود را بابت فسخ و تاخیر اجراي قرارداد به تشخیص خود تعیین و از اموال فروشنده وصول نماید .فروشنده متعهد گردید هرگاه در جریان اجراي قرارداد یکی از افراد و یا مدیران و یا بازرسان و نظارت یا هر یک از شرکائی که داراي بیش از پنج درصد سهام باشند و یا اقرباي چند نفر از شرکاء که مجموع سهام یا سرمایه یا منافع آنها بیش از بیست درصد باشد که در تبصره یک ماده اول قانون ذکر شده است به مقام وزارت یا معاونت یا مدیریت در وزارت راه یا نظیر این مقامات در تشکیلات کارخانه یا سازمان …………………….. برسد فوراً موضوع را به خریدار اطلاع دهد و در این صورت نیز خریدار حق خواهد.داشت قرارداد را فسخ نماید و اگر فروشنده مراتب را اطلاع ندهد خریدار علاوه بر حق فسخ اختیار خواهد داشت سپرده و تضمین فروشنده را ضبط و خسارت ناشی از فسخ و تاخیر اجراي قرارداد را راساً تشخیص و اموال فروشنده وصول کند .
در صورت بروز اختلاف در طرز اجراي هریک از مواد یا مداول این قرارداد و یا تعبیر و تفسیر آنها ابتدا موضوع در کمیسیون و کمیسیون هائی مرکب از نمایندگان تام الاختیار و متساوي طرفین مطروح و در صوت توافق طبق آن عمل خواهد شد . چنانچه توافقی حاصل نشد و یا به جهاتی کمیسیون تشکیل موضوع طبق مصوبات و قوانین جاري کشور حل و وفصل خواهد شد .
فروشنده آدرس قانونی خود را ……………………….. معرفی نموده و کلیه نامه هاي ارسالی از طرف خریدار به نشانی بالا روئیت شده و محسوب خواهد شد . این قرارداد در …………………. نسخه تنظیم و تمام نسخ بعد از طرفین نافذ بوده و داراي اعتبار واحد خواهد بود.
فروشنده …………………….. خریدار شرکت کارخانه یا سازمان …………………..
وکیل پایه یک دادگستریعضو هیأت مدیره گروه بین المللی حقوقی برهانوکیل متخصص دعاوی املاک و اراضی، بیمه، حقوق مهندسی و پیمانکاریوکیل متخصص تنظیم قراردادهای داخلی، دعاوی ناشی از قراردادها، امور تجاری و شرکت‌ها
از پر شدن تمامی موارد الزامی ستاره‌دار (*) اطمینان حاصل کنید. کد HTML مجاز نیست.
موارد ستاره دار اجباری هستند.
تمام حقوق مادی و معنوی بانک قراردادهای ایران (بقا) محفوظ است. بازنشر محتوای این سایت با ذکر نام و آدرس سایت قراردادها بلامانع است. | طراحی وب امیتیس