محمدی
2020-01-20
مطالب خواندنی
46 دیدگاه ها
46 دیدگاه ها
مشاهده فهرست
در این پست از سایت استخدام شو ما قصد داریم چند نمونه فرم قرارداد پیمانکاری مفید و جامع برای شما قرار دهیم.
شما می توانید این فایلها را در فرمت پی دی اف و ورد به صورت رایگان از سایت ما دانلود کنید.
دانلود فایل ورد فرم شماره 1
نمونه قرارداد پیمانکاری با شخص حقیقی
دانلود فایل pdf فرم شماره 1
*******
دانلود فایل ورد فرم شماره 2
دانلود فایل pdf فرم شماره 2
*******
دانلود فایل ورد فرم شماره 3
دانلود فایل pdf فرم شماره 3
*******
دانلود فایل ورد فرم
دانلود فایل pdf فرم
*******
دانلود فایل ورد فرم
دانلود فایل pdf فرم
*******
دانلود فایل ورد فرم
دانلود فایل pdf فرم
*******
دانلود فایل ورد فرم
دانلود فایل pdf فرم
*******
دانلود فایل ورد فرم
دانلود فایل pdf فرم
دانلود فایل ورد فرم شماره 2
دانلود فایل pdf فرم شماره 2
*******
دانلود فایل ورد فرم
دانلود فایل pdf فرم
*******
دانلود فایل ورد فرم
دانلود فایل pdf فرم
*******
دانلود فایل ورد فرم
دانلود فایل pdf فرم
*******
دانلود فایل ورد فرم
نمونه قرارداد پیمانکاری با شخص حقیقی
دانلود فایل pdf فرم
*******
دانلود فایل ورد فرم
دانلود فایل pdf فرم
*******
قبل از اینکه یک قرارداد پیمانی تنظیم شود، باید کارهای لازم از جمله مشخص شدن دقیق طرفین قرارداد (کارفرما و پیمانکار) و همچنین شفاف سازی رابطه کاری بین آن ها انجام شود و ماهیت فعالیت و یا خدمت موضوع قرارداد باید کاملا مشخص و واضح باشد.
به عبارتی خدماتی که قرار است پیمانکار ارائه دهد و همچنین کارهایی که کارفرما انتظار انجام آنها را از طرف پیمانکار دارد، باید به طور مفصل در قرارداد توضیح و شرح داده شود تا هیچ جای ابهام و شک و شبه ای وجود نداشته باشد.
برخی بر این باورند که تنظیم قرارداد پیمانکاری، کار ساده ای است غافل از اینکه در تنظیم این نوع قرارداد مهم باید دقت و توجه بسیار کرد چرا که کوچکترین اشتباهی در اعداد و ارقام و یا آدرس و نام ها می تواند منجر به فسخ قرارداد و یا دعواهای بین پیمانکار و کارفرما گردد.
معمولا مواردی که در یک نمونه قرارداد پیمانکاری درج می شوند، عبارتند از موضوع، مدت و مبلغ پیمان یا قرارداد، مشخصات طرفین قرارداد، زمان پایان قرارداد، تعهدات طرفین و همچنین فسخ قرارداد که باید با دقت فراوان تکمیل، خوانده و امضا شود تا مشکلی پیش نیاید.
یک قرارداد پیمانکاری باید مطابق با قوانین کشور بین طرفین به امضا برسد و این قراردادها در انواع مختلفی از جمله قرارداد پیمانی مقطوع، امانی و قرارداد بر اساس مواد و دستمزد وجود دارند که بسته به نوع کار بین کارفرما و پیمانکار منعقد می شوند.
در تنظیم این نوع قرارداد در روش اول، پیمانکار، کل عملیات موضوع قرارداد یا پیمان را در ازای دریافت مبلغی به طور تمام و کمال انجام می دهد و در روش دوم، پیمانکار برای انجام هر واحد کاری (مثلا در مورد قراردادهای ساختمانی برای هر یک متر مربع) مبلغ تعیین شده ای را دریافت و کار و موضوع عملیات قرارداد را انجام می دهد.
در قراردادهای پیمانکاری به صورت امانی، کارفرما تمامی مخارج تعیین شده در پیمان را به پیمانکار می دهد و حقوق پیمانکار در ازای خدماتی که ارائه می دهد، به او پرداخت خواهد شد، خدماتی از قبیل ساخت تجهیزات، مدیریت و بسیاری موارد دیگر.
قرارداد بر اساس مواد و دستمزد و پیمان امانی از نظر مفاد قرارداد و تنظیم آن مشابه یکدیگر هستند و دستمزد پیمانکار در این نوع قرارداد معمولا به صورت ساعتی و با توجه به قیمت مواد و مصالح و هزینه های دیگری که او متحمل شده است، تعیین می شود و بر طبق آن پیمانکار موظف به اتمام موضوع عملیات پیمان می باشد و در حقیقت در این نوع قرارداد، این پیمانکار است که دستمزد خود را با توجه به هزینه های غیر مستقیم و بازیافت و سود نرخ ساعتی آن معین و به کارفرما اعلام می کند.
اگه این چند تا نمونه قرارداد جوابگو نبوده در نظرات بنویسید که دقیقا چه قراردادی میخواید؟ تا به صورت رایگان به ایمیل شما ارسال کنیم.
مطالب مرتبط :
دانلود نمونه قرارداد کاری
با سلام و احترام
قرارداد پیمانکاری یک شخص با شرکت چای را دارم
لطفا مساعدت فرمائید
با تشکر
نمونه قرارداد پیمانکاری بدون بیمه وقرارداد پورسانتی جهت پخش مرسولات پستی
ضمن قدردانی از زحمات شما ،، درخواست من از شما انعقاد قراردادشرکت تولیدی بصورت word که متاسفانه قراردادهای موجود که مرقوم گشته فایل صخقی هیچ یک word ksdjkn T نسبت به محصولات تولیدی شرکت و بصورت کارمزدی با متریال و بدون متریال و با در نظر گرفتن تمام حقوق دولتی و حقوق نیروی استخدامی پیمانکار ,…. و در صورت لزوم ارسال آن از طریق تلگرام ویا واتس آپ و تحت فایل ورد وبشماره 09192126456 انجام پذیرد. سپاسگزارم
سلام لطفا قرارداد پیمانکاری نظافت مجتمع مسکونی برایم ارسال کنید.
مدیر شرکت ارزیابی خسارت هستم که تعدادی نیرو بصورت موردی و pear cass بکار گرفته ام . میزان پرداختی به تناسب کارکرد است و نمیتوان پیش بینی کرد که چقدر کار میکنند . لطفا اگر نمونه قرارداد را دارید مرحمت فرمایید. ضمنا شرکت من پیمانکار شرکت بیمه است
با سلام و عرض خسته نباشید
نمونه قرارداد سرویس ایاب و ذهاب پرسنل و نمونه قرارداد اجاره ماشین آلات مانند بیل مکانیکی ، لودر ، جرثقیل رو میخواستم
ممنون
سلام وقت بخیر
نمونه قرارداد پیمانکاری جهت اجرای کانال آبرسان به استخرهای میگو میخواستم
با تشکر
ضمنا این کار شامل اجرای بلوک چینی و پلاستر دیوارها و کف سازی همراه با بتن ریزی میباشد
نمونه قرار داد پیمانکاری راننده ماشین سنگین بدون بیمه ،فقط حقوق ثابت
سلام لطفا نمونه قراردا برای طراحی تاسیسات مکانیکی و الکتریکی ساختمان
قرارداد اجرا نمیخوام لطفا طراحی باشه ممنون
با سلام .
نمونه قرارداد پیمانکاری برای کارگاه صحافی می خواستم که بصورت کنترات با قیمت مشخص واگذار کنم.
با سلام وعرض تشکر درصورت امکان فرم قرارداد اجاره زمین زراعی مورد نیاراینجانب است
سلام و عرض خسته نباشید دارم . شرکت بازرگانی دارم و قصد همکاری با یک تولیدکننده فرش دستباف برای فروش تولیدات ایشان در خارج از کشور رو دارم . هزینه ها بر عهده تولید کننده بوده و من فقط از فروش درصدی رد برمیدارم . این قرار داد در چه قالبی باید نوشته بشه
نمونه قرار داد شرکت تاسیساتی و خدماتی با نفرات به صورت پیمانی که پروژه کار میکنند و ثابت نیستند که شامل بیمه و حوادث حین کار نشود
سلام نمونه قرارداد براساس برآورد کلی یا قیمت ثابت
با سلام.به قرارداد برای اپراتور پیک که دستمزد ساعتی برایشان محسوب میشود لازم دارم.ممنون میشم راهنمایی کنید.با تشکر
قرار داد پیمانکار با نصاب
سلام ممنون از سایت کاربردی و خوبتون لطفا برای نمونه قرارداد گنبد فایبرگلاس برای مسجد راهنمایی بفرمایید
باسلام و احترام و تشکر از مطالب و قراردادهای کاربردی ارایه شده. در صورت امکان یک توافقنامه استاندارد مابین شرکت سازنده مسکن و خریدار حقیقی در مورد پیش خرید یک واحد آپارتمان بصورت ورد ارایه گردد با تشکر
باسلام نمونه قراردادنگهبانی بامسوول ساختمان درحال ساخت (پایان کار)جهت نگهبانی ازساختمان وابزارالات ولوازم مصرفی درساختمان
سلام. قرارداد کار در امورمشترکین رومیخاستم .باتشکر
ب عرض سلام و خسته نباشید من یک نمونه قرارداد برای تعمیر سقف شیبدار لازم دارم.
ممنون میشم بتونید منو راهنمایی کنید.
با سلام
به بنده یک پروژه تدوین فرآیندهای سازمانی برای انجام طی مدت 3 ماه پیشنهاد شده است. لطفا یک نمونه قرارداد پروزه برایم ارسال فرمائید.
سلام لطفا قرارداد کار بین دو طرف در کافی شاپ رو برام ارسال کنید. کارگر و کارفرمایی نباشه لطفا
سلام لطفا قرارداد کار ماده ۱۰ قانون مدنی برای کافی شاپ رو برام ارسال کنید
سلام وقت بخیر
یک مجموعه اداری که به بهره بردار سپرده شده، مدیریت مجموعه قصد سپردن سالن آمفی تئاتر را به یک گروه هنری دارد. که بجای دریافت اجاره بها، این گروه ملزم به ارائه خدمات مدنظر مدیریت مجموعه میباشد.
راهنمایی می فرمائید شکل قرارداد به چه صورتی باید باشه؟
ممنون
سلام نصر هستم .یک نمونه از قراردادهای الحاقیه پروزه های تصفیه خانه فاضلاب رو احتیاج داشتم. ممنون
با عرض سلام وخسته نباشید لطفاچند نمونه فرم فهرست پیمانکاران مورد تایید-شماسنامه پیمانکاران- ارزیابی دوره ای پیمانکاران-لیست پیمانکاران تایید و تاییدنشده- چک لیست ارزیابی پیمانکاران خدمات تولیدی و رتبه بندی پیماتکاران-چک لیست ارزیابی توانمندی پیمانکاران و چک لیست ممیزی فرایند پیمانکاران رو برام در صورت مقدور بودن ارسال فرمایید. با سپاس
سلام.قرارداد پیمانکاری جهت انجام مدیریت .خرید تجهیزات و استخدام پرسنل جهت راه اندازی فروشگاه زنجیره ایی مثل کوثر با شخص حقیقی لازم دارم.ممنون از لطف شما
سلام
نمونه ی قرارداد آهن کشی آسانسور فی ما بین شرکت آسانسوری و نصاب رو میخاستم
با تشکر.
باسلام یک نمونه قرارداد نگهبانی ساختمان در حال ساخت میخاستم که چون نگهبانم بیمه نمیخاهد چگونه قرارداد را باید نوشت که فردا نرود اداره کار شکایت کند.اگه کمکم کنید و یه نمونه قرارداد بهم بدهید ممنونتون میشم تشکر
سلام
وقتتون بخیر
از سایت بسیار مفید و ارزشمندتون بسیار ممنونم.
براتون مقدور هست قراردادی در خصوص انجام یک پروژه تحقیقاتی و مطالعاتی از طرف اینجانب برای یک شخص دیگر یا شرکت دیگر رو لطف کنین؟
از لطفتون بسیار سپاسگزارم
سلام یه نمونه قرار داد برای کاشی و سنگ کاری ساختمان میخواستم
یک قرارداد مشاوره ساعتی که مشمول قانون کار نباشد
سلام وقت به خیر قرار داد پیمانکاری پخش مواد غذایی بین شخص و کارخانه را تقاضا دارم . باسپاس فراوان افضل
سلام وقت به خیر احترامآ قرار داد پیمانکاری پخش موراد غذایی بین شخص و کارخانه یا تولید کننده را تقاضا دارم. با سپاس فراوان. افضلی
سلام
قرار داد مابین کارگاه ذوب فلزات و ریختگری با پیمانکار می خواستم
سلام وقت بخیر نمونه قرار داد مدیریت پیمان و مشارکت در ساخت برای ساخت صفر تا 100 باغ و ویلا میخواستم
سلام دوست عزیز:
قرارداد مدیریت پیمان و مسارکت در ساخت برای شما ارسال شد…
سلام نمونه قراداد ساختمانی با افراد شخصی و شرکتها دولتی و خصوصی مثل معادن لطفاً و قراداد کار با پرسنل مجموعه میخواستم ممنونم
سلام اگر ممکنه نمونه قرارداد مشاوره مشمول قانون کار وغیر مشمول قانون کار رو ازسال بفرمایید.
سلام یک قراردادنگهداری وتامین نیروهاتخصصی عملیاتی نیروهای اتش نشانی ایستگاه های اتش نشانی شهرک های صنعتی لطفا09125426858 تلگرام یاواتساپ
باسلام ،نمونه قرارداد سرپرست کارگاه میخواستم
باسلام و احترام
من یک قرارداد پیمانکاری میخوام مربوط به برق صنعتی شرکت ریسندگی که حقوق ماهانه میگرد و بیمه هم میشود.
باتشکر
سلام وقت بخیر سپاسگزارم بابت مطالب مفید وکاربردی سایت
لطفاً یک نمونه قرارداد کار معین ساعتی که بین مدیر مدرسه و دبیران هست ارسال کنین واینکه آیا حق عائله مندی و مسکن شامل بانوان هم میشه یا نه
با سلام در یک مجموعه بزرگ مرغداری کار میکنم که هر از گاهی تعدادی کارگر توسط شخصی از بیرون مجموعه برای انجام کارهایی مثل واکسیناسیون جوجه ها و بارگیری کود و مرغ و آماده سازی سالن ها به داخل شرکت آورده می شود بنده چه نوع قرارداد پیمانکاری با این فرد تنظیم کنم که در صورت بروز حادثه حین کار برای هر کدام از این کارگران مشکلی برای شرکت پیش نیاید چون تمام دستمزد کارگران به پیمانکار مربوطه پرداخت می شود وهیچ رابطه مزدی بین شرکت و کارگر مذکور هم نیست.ممنون میشوم نمونه قرارداد را با توجه به توضیحات بالا… Read more »
سلام وقت بخیر نمونه قرارداد پیمانکاری یک شخص با شرکت جهت توزیع مواد غذایی که فاقد بیمه باشد را دارم
ممنون از مساعدت شما
با تشکر
تمامی خدمات وب سایت استخدام شو، حسب مورد دارای مجوزهای لازم از مراجع مربوطه می‌باشند و فعالیت‌های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است.
در مورخه قرارداد حاضر بین که منبعد در این قرارداد کارفرما نامیده می شود به نمایندگی آقای از یک طرف و آقای فرزند متولد دارای شماره شناسنامه صادره از با تحصیلات در رشته که در این قرارداد مجری نامیده می شود از طرف دیگر ، طبق مقررات و شرایطی که در اسناد و مدارک این قرارداد درج شده است ، به شرح ذیل منعقد می گردد .
ماده یک – موضوع قرارداد :
موضوع قرارداد استفاده از خدمات مجری به منظور پروژه یا قرارداد:
1-
2-
نمونه قرارداد پیمانکاری با شخص حقیقی
ماده 2- اسناد و مدارک :
این قرارداد شامل اسناد و مدارک زیر است :
الف متن قرارداد
ب: مشخصات فنی (پیوست شماره یک )
ج: نمودار زمانبندی اجرای قرارداد (پیوست شماره دو )
د: یک برگ سفته به شماره جهت تضمین حسن انجام کار سپرده شده از سوی مجری
ه: کپی کارت تحصیلی و شناسنامه مجری
ماده 3- مدت قرارداد :
مدت اجرای قرارداد و زمان شروع آن از تاریخ پیش پرداخت می باشد .
ماده 4- مبلغ قرارداد :
مبلغ قرارداد ریال می باشد و بر اساس جدول زیر پرداخت خواهد شد.
الف : معادل 20 درصد مبلغ پروژه در زمان انعقاد قرارداد به عنوان پیش پرداخت می باشد .
ب: معادل 40 در صد از مبلغ پروژه پس از ارائه صورت وضعیت دو ماهه از زمان شروع قرارداد با توجه به پیوست شماره 2
ج: معادل 40 درصد از مبلغ پروژه پس از اجرای موضوع قرارداد با توجه به پیوست شماره 2
تبصره : معادل 10 درصد هر یک از اقساط فوق (الف ، ب ، ج ) به عنوان حسن انجام کار کسر شده و در پایان قرارداد در صورت تایید نهایی کارفرما به عنوان تسویه حساب به مجری پرداخت می گردد . معادل 5 درصد از هر یک اقساط فوق نیز به عنوان علی الحساب مالیات مودی (دریافت کننده وجه ) کسر و به حساب تعیین شده از طرف وزارت امور اقتصادی و دارایی واریز و رسید آن به مجری تسلیم می شود.
ماده 5 – تعهدات مجری :
1- کلیه تعهدات اجرایی مجری در قالب مشخصات فنی (پیوست شماره 1) ذکر گردیده است و مطابق نمودار زمانبندی اجرای قرارداد که به تائید کارفرما رسیده است ، (پیوست شماره 2) انجام می شود و از طرف مجری به کارفرما تسلیم می گردد .
2- مجری متعهد می گردد گزارش نوبه ای پیشرفت پروژه را در فواصل و به طور متوالی به کارفرما تسلیم کند .
3- مجری متعهد می گردد در پایان هر مرحله گزارش پیشرفت پروژه را به کارفرما تسلیم کند .
4- مجری متعهد می گردد در پایان پروژه مستندات آن را در دو نسخه به کارفرما تحویل دهد .
5- هر گونه تغییر و اصلاح مفاد قرارداد توسط مجری می بایست کتباً به تائید کارفرما برسد .
6- مجری بدون هماهنگی با کارفرما حق واگذاری مستندات و خروجی های پروژه را به اشخاص حقیقی و حقوقی ندارد .
7- مجری متعهد می گردد طبق زمان بندی اجرای قرارداد به موقع عمل نماید . مجری متعهد می گردد ، تهیه مستندات پروژه را مطابق فرمتی که توسط کارفرما پیشنهاد می شود ، تدوین نماید.
ماده 6- تعهدات کارفرما :
1- کارفرما در حدود مقدورات متعهد می گردد اطلاعات مورد نیاز پروژه را تا آنجا که جنبه امنیتی و محرمانه نداشته باشد در اختیار مجری قرار دهد .
2- پرداخت به موقع اعتبار مربوطه .
3- کارفرما مخیر است هر زمان که صلاح بداند (جدا از بازدید ناظر ) از موضوع توافقنامه بازدید عمومی و تخصصی به عمل آورد و ناظر خود را جهت نظارت بر اجرای پروژه به طور رسمی معرفی نماید .
4- حداکثر پس از 3 روز از گزارش نوبه ای و مرحله ای پیشرفت پروژه نظرات خود را به مجری اعلام نموده تا نسبت به رفع نواقص به هزینه خود اقدام نماید . در غیر این صورت گزارش تائید شده تلقی می گردد .
5- حداکثر پس از 5 روز از تاریخ دریافت گزارش نهایی پروژه نظرات خود را به مجری اعلام نموده تا نسبت به رفع نواقص به هزینه خود اقدام نمایند . در غیر این صورت گزارش تائید شده تلقی می گردد .
تبصره : نظرات اصلاحی کارفرما شامل گزارش های تایید شده قبلی نمی باشد .
6- هرگونه تغییر در مشخصات فنی و مفاد این قرارداد توسط کارفرما مستلزم موافقت کتبی مجری یا انعقاد الحاقیه قرارداد می باشد.
ماده 7- ضمانت حسن انجام کار :
برای حصول اطمینان از حسن انجام تعهدات ، مجری معادل مبلغ قرارداد را در قالب یک فقره سفته همزمان با دریافت قسط اول قرارداد به کارفرما تحویل می دهد . این وجه الضمان در صورتیکه مجری به تعهدات ناشی از این قرارداد عمل ننماید به نفع کارفرما ضبط خواهد شد و در غیر این صورت در زمان تسویه حساب نهایی از سوی کارفرما به مجری مسترد می شود .
سفته به شماره مورخ ………………….
ماده 8- حوادث قهریه :
نمونه قرارداد پیمانکاری با شخص حقیقی
در شرایط اضطراری یا حوادث غیر مترقبه از قبیل جنگ ، زلزله ، سیل و آتش سوزی چنانچه طرفین قرارداد توافق نمایند ، می توانند بر اساس مفاد قرارداد و با تعیین خسارت های وارد شده به طور توافقی به اجرای قرارداد ادامه دهند و در صورتی که انجام قرارداد حاضر برای یک از طرفین غیر ممکن شود ، طرف ذیربط می تواند ختم قرارداد را به طرف دیگر اعلام نماید . در غیر این صورت ظرف مدت یک ماه بعد از اعلام ختم قرارداد مجری صورت حساب مبالغی که باید از طرف کارفرما به وی پرداخت شود به کارفرما تسلیم می نماید و کارفرما بعد از در یافت صورت حساب فوق و ارزیابی آن به مدت حداکثر یک ماه و محاسبه توسط کارشناسان مرضی الطرفین ، کلیه مبلغی را که به مجری تعلق می گیرد ، پرداخت خواهد نمود.
ماده 9- موارد فسخ قرارداد :
در صورتیکه مجری به علت قصور ، مدت انجام تعهدات ( طبق ماده 3) را تا پیش از یک چهارم مدت انجام کل پروژه به تعویق اندازد و یا اینکه به طور کلی مفاد تمام یا قسمتی از قرارداد را رعایت نکند ،کارفرما کتباً به مجری اخطار خواهد کرد که نقایص و معایب را ظرف مدت 20 روز مرتفع سازد. در صورتیکه مجری در ظرف مدت مذکور به تذکر کارفرما و بر طبق مفاد قرارداد عمل نکند کارفرما حق خواهد داشت این قرارداد را با اخطار کتبی 20 روزه فسخ نماید. در این صورت ارزش خدماتی که مجری در مراحل مختلف تا تاریخ فسخ قرارداد انجام داده ، توسط کارشناسان مرضی الطرفین ارزیابی شده و پس از محاسبه کامل ، تسویه حساب نهایی با مجری انجام می شود در صورتی که کارفرما موارد ذکر شده در ماده 6 را اجرا نکند در ابتدا مجری موضوع را کتباً با کارفرما اطلاع داده و برنامه کار را تا دو برابر زمان تاخیر شده از طرف کارفرما به تعویق خواهد افتاد . چنانچه این مدت تاخیر 20 روز به طول انجامد یا مفاد ماده 4 رعایت نشده و حق الزحمه مجری به طور کامل در زمان های قید شده در قرارداد پرداخت نگردد ، مجری حق دارد طی اخطار کتبی 20 روزه قرارداد را فسخ نماید و وجوهی را به شرح ذیل دریافت دارد ، کلیه هزینه های مربوط به خدمات انجام شده توسط مجری به منظور اجرای این قرارداد با ارائه اسناد و مدارک مربوطه و ارزیابی و محاسبه توسط کارشناسان مرضی الرفین.
ماده 10-
مجری اعلام میدارد که مشمول قانون مداخله کارمندان دولت در معاملات دولتی نبوده و در صورت اثبات خلاف آن شخصاً مسئول و جوابگو خواهد بود.
ماده 11- نشانی طرفین قرارداد :
کارفرما :
آدرس :
تلفن :
مجری :
آدرس :
تلفن :
ماده 12- قانون قرارداد :
این قرارداد از هر حیث تابع قوانین دولت جمهوری اسلامی بوده و در سه نسخه تنظیم و به امضاء رسیده است و کلیه نسخ آن از اعتبار واحد برخوردارند .
این قرارداد در 12 ماده رویت شده و صحت مطالب مندرج در آن مورد تائید می باشد و ایجاد هر گونه تغییرات در متن این قرارداد ، متضمن تنظیم صورت جلسه جدید خواهد بود.
امضاء کارفرما یا نماینده امضاء مجری
نمونه سند حقوقی که به رایگان در اختیار دارید توسط متخصصین رشته حقوق تهیه شده و یصورت دوره ای ویرایش می شود. شما می توانید فایل ورد و پی دی اف سند فوق را دانلود کرده و پس از اعمال تغییرات ضروری مورد استفاده قرار دهید. بدیهی است که صلح؛ مرجع حقوقی ایران هیچ گونه مسوولیتی در مورد استفاده شما از این سند بر عهده نمی گیرد. پیشنهاد ما همواره این است که در انجام امور حقوقی خود از متخصصین یاری بگیرید، شما می توانید برای یافتن وکیل، کارشناس رسمی و یا دفتر اسناد رسمی مناسب در سراسر کشور از لینک های زیر استفاده کنید.
دسترسی سریع
قرارداد
قوانین
کتاب
متخصصین
دفـاتر
از جمله پرکاربردترین واژگان در ادبیات فنی مهندسی و امور ساختمانی واژه پیمانکاری ساختمان است. پیمانکاری ساختمان بعضاً در قالب قرارداد پیمانکاری ساختمان با مصالح صورت می‌گیرد.
در این قرارداد پیمانکار ممکن است شخص حقیقی یا حقوقی باشد که انجام موضوع قرارداد پیمانکاری را علاوه بر تهیه مصالح لازم بر عهده می‌گیرد.
در این قرارداد پیمانکار به عنوان نماینده کارفرما در مدیریت و اجرای پروژه در نظر گرفته میشود. وظایف و مسئولیت‌های پیمانکار اعم از تهیه نقشه‌ها و و دریافت مجوزهای ساخت، تهیه مصالح و ماشین آلات و استخدام پیمانکاران خرد (دست دوم)، محوطه سازی و حذف فضاهای کارگاهی همچنین حفظ امنیت تمامی پرسنل کارگاهی و مسائل محیط زیستی است.
در این مطلب برآینم تا به تبیین شرایط عمومی و خصوصی پیمان حاکم بر قراردادهای قرارداد پیمانکاری ساختمان با مصالحو مهم‌ترین ارکان و نکات قرارداد پیمانکاری ساختمان بپردازیم.
شرایط عمومی پیمان در قراردادهای پیمانکاری عبارتند از مجموعه‌ای از تعهدات غیرقابل تغییر و عام که حاکم بر قرارداد پیمانکاری است. به عبارت دیگر تعهدات درج شده در قسمت شرایط عمومی جنبه عام داشته و غیرقابل تغییرند و بایستی در تمامی قراردادهای پیمانکاری رعایت شوند.
نمونه قرارداد پیمانکاری با شخص حقیقی
در واقع شرایط عمومی شرایطی هستند که حاکم بر قرارداد پیمانکاری هستند که سایر شرایط و تعهدات بایستی پیرو شرایط عمومی باشند.
در مقابل شرایط خصوصی پیمان در قراردادهای پیمانکاری وجود دارند که در واقع شرایطی مکمل شروط عمومی هستند.
شرایط خصوصی پیمان وفق تراضی کارفرما و پیمانکار ساختمانی نسبت به امور اجرایی و غیره تنظیم میشود. در این خصوص توجه نمایید که نبایستی شرایط خصوصی به نحوی تنظیم شود که تعارضی با شرایط عمومی پیمان داشته باشند.
علت این امر آنست که شرایط خصوصی پیمان که میان کارفرما و پیمانکار ساختمان توافق میشود جنبه تکمیلی دارد و نه تغییری.
امضاء و اثرانگشت کارفرما/ یا نماینده قانونی ایشان
امضاء و اثرانگشت پیمانکار/ یا نماینده قانونی ایشان
به خاطر داشته باشید که اگر شما نیز در سدد انعقاد قرارداد فوق هستید، می‌توانید با ثبت درخواست تنظیم قرارداد پیمانکاری ساختمان با مصالح ، قراردادی مختص خودتان را با رعایت تمام نکات و شروط مدنظرتان داشته باشید.
1- در تنظیم قرارداد قرارداد پیمانکاری ساختمان با مصالح توصیه میشود که در این قرارداد مطابق با توافق فی مابین کارفرما و پیمانکار، اجرای قرارداد را قائم به شخص پیمانکار قرار داده، و پیش‌بینی نمایید که وی حق انتقال موضوع قرارداد را به غیر ندارد.
2- طبق عرف قراردادی، هزینه آب، برق و در صورت وجود گاز مورد نیاز پیمانکار، جهت اجرای عملیات در محل کارگاه و هر طبقه به طور مجزا بر عهده کارفرما میباشد.
3- علاوه بر این تأمین نیروی انسانی، تهیه و تدارک کلیه مصالح، ابزار کار، ماشین آلات و به طور کلی تمام لوازم ضروری برای اجرای عملیات موضوع قرارداد و هزینه‌های مستقیم و غیر مستقیم مربوط، به عهده پیمانکار است.
4- توجه داشته باشید که پیمانکار در برابر حقوق و سنوات، پاداش و عیدی کارگران خویش وفق قانون کار متعهد بوده و از این بابت هیچ مسئولیتی بر عهده کارفرما نمی‌باشد.
5- بر اساس قرارداد پیمانکاری ساختمان با مصالح پیمانکار متعهد می‌گردد که ساعات فعالیت کارگاه را رعایت نماید تا سبب سلب آسایش همسایگان و مجاورین کارگاه ساختمانی نشود. در صورت نیاز به فعالیت خارج از زمان تعیین شده، با مجوز کارفرما منعی وجود ندارد.
6- وفق این قرارداد اگر نواقص و اشکالات فنی در بنا و ساختمان احداثی ایجاد شود که سبب صدور حکم تخریب شود، خسارات متوجه پیمانکار بوده و وی مکلف به جبران تقصیر و خسارات وارده میباشد.
7- وفق این قرارداد هزینه‌های مربوط به مجهز نمودن و برچیدن کارگاه بر عهده پیمانکار بوده و وی می‌بایست کارگاه را به نحوی مناسب تجهیز نماید که شروع و ادامه کار تا تحویل موقت و نهایی، بدون وقفه و با کیفیت مقتضی انجام پذیرد.
در این مطلب ضمن تبیین شرایط عمومی و خصوصی قرارداد پیمانکاری، مهم‌ترین نکات حقوقی و نمونه‌ای از قرارداد پیمانکاری ساختمان با مصالح مورد توجه قرار گرفت.
اگر در مورد انعقاد قرارداد فوق وفق قانون کار و مراحل تنظیم آن نیاز به راهنمایی داشتید می‌توانید با مراجعه به مشاوره تلفنی از مشاوره حقوقی کارشناسان ما بهره‌مند شوید.
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *
‘3 زمان خواندناشخاص عموماً با هدف تنظیم روابط میان خود و ایجاد حق و تکلیف متقابل مبادرت به انعقاد قرارداد می‌نمایند. ازجمله قراردادهای پیمانکاری ساختمان که در این راستا به منظور تنظیم روابط میان کارفرما ادامه مطلب…
‘3 زمان خواندنمسئولیت مدنی مهندسین ناظر ساختمان، یکی از موضوعات مبتلابه و مهم عرصهٔ صنعت احداث ساختمان و پیمانکاری ساختمان محسوب میشود. با عنایت به اینکه صنعت احداث و تجهیزات جانبی آن، یکی از مهم‌ترین ادامه مطلب…
‘3 زمان خواندندر ابتدا باید بیان داشت که آب مورد نیاز ساختمان‌ها از طریق سیستم لوله کشی تأمین شده و این سیستم ، لوله‌های انتقال آب را در کل ساختمان توزیع می‌کند و آب مصرفی ادامه مطلب…
وکیل تاپ –
پیمانکاری، قراردادی است که در آن کارفرما، انجام عملی با شرایط معین و در برابر وجه معین، در مدت معین را به شخص حقیقی یا حقوقی به نام پیمانکار (مقاطعه کار) معین واگذار می‌کند؛ موضوع قرارداد پیمانکاری ممکن است ایجاد ساختمان، حمل و نقل و یا تهیه و تدارک کالا باشد. در پیمانکاری طرفین قرارداد باید به طور مشخص در قرارداد ذکر گردند. اقدام بعدی در قرارداد، مشخص نمودن موضوع قرارداد است. یعنی باید دقیقا و به ریز موارد تبیین گردد که کارفرما از کارگر چه میخواهد.
طبق ماده ۲۱۹ قانون مدنی: عقودی که برطبق قانون واقع شده باشد بین متعاملین و قائم مقام آنها لازم‌الاتباع است. قرارداد پیمان لازم است و از لحاظ ساده یا تشریفاتی بودن نیزتحقق آنها متوقف بر رعایت تشریفات معینی متناسب با موضوع پیمانکاری میباشد. در هر قراردادی مرجع حل اختلاف، طریقه حل اختلاف، تفسیرها و اختلافات ناشی از قرارداد (از طریق اقاله، فسخ، انحلال، انفساخ و…) و موارد فورس ماژور و تأثیر آن بر قرارداد مشخص گردد.
ماده۱: طرفین قرارداد
کارفرما: …… فرزند …… به شماره شناسنامه …… به آدرس ……
پیمانکار آقایان: …… فرزند …… به شماره شناسنامه …… و …… فرزند …… به شماره شناسنامه …… به نشانی: ……
نمونه قرارداد پیمانکاری با شخص حقیقی
تلفن ثابت:………….. همراه : …………… که ازاین‌پس در این قرارداد پیمانکار نامیده میشوند.
ماده۲: مدت قرارداد
مدت این قرارداد از تاریخ …… به مدت …… روز میباشد و این مدت به‌هیچ‌عنوان قابل تمدید نخواهد بود.
ماده۳ موضوع قرارداد
گچ کاری کامل تمام دیوارها و سقف به‌طور کامل.
برای هر سه اتاق و حال کانال کولر کشیده و تنظیم شود.
تهیه کلیه مصالح و وسایلی که برای کار لازم است کلاً از جنس خوب بر عهده پیمانکار میباشد.
ماده ۴- نرخ قرارداد
کل حق‌الزحمه قرارداد جمعاً مبلغ ………….. معادل …………. میلیون ریال میباشد.
ماده ۵- وظایف و تعهدات پیمانکار
ماده ۶ : اختیارات و مسئولیت‌های کارفرما
ماده ۷ – شرایط پرداخت‌ها
کل مبلغ قرارداد همزمان با پایان تمام‌کمال کار و حمل نخاله‌های باقی‌مانده و تحویل کل پروژه به‌صورت یکجا نقداً در حق پیمانکار پرداخت خواهد شد.
تبصره: کارفرما میتواند درصورت رضایت از کار پیمانکار تا مبلغ دو میلیون تومان از حق‌الزحمه را با پایان پنجاه‌درصد کار در حق پیمانکاران پرداخت نماید.
ماده ۸ – فسخ قرارداد
ماده ۹- حکمیت
هر نوع اختلاف ناشی از این قرارداد در مرحله اول با گفتگو و حسن نیت بین طرفین حل‌وفصل و در صورت عدم حصول نتیجه به داوری مرضی‌الطرفین ارجاع و حکم داوری برای طرفین لازم‌الاجرا خواهد بود.
ماده ۱۰- نسخ قرارداد
این قرارداد در دو نسخه که هرکدام حکم واحد را دارا میباشد تنظیم و پس از امضاء طرفین لازمالاجراء خواهد بود.
نام و نام خانوادگی نام و نام خانوادگی
امضاء پیمانکار امضاء کارفرما
دانلود قرارداد PDF
این مطلب توسط توحید زینالی وکیل پایه یک دادگستری نگاشته شده است.برای مشاوره حقوقی با ایشان دکمه زیر را کلیک کنید.
درخواست مشاوره
فسخ قرارداد کار از طرف کارگر و کارفرما
بروکر چیست + نکات حقوقی مهم که در عقد قرارداد بروکری باید رعایت شود
۲۵ نکته حقوقی مهم که قبل از تنظیم قرارداد باید بدانید
قرارداد انتقال تکنولوژی یعنی چه و آشنايی با انواع قرارداد انتقال تكنولوژی
قرارداد پرکیس چیست و تنظیم قرارداد پرکیس برای چه کسانی کاربرد دارد
قرارداد پیمانکاری چیست و چه شرایطی دارد؟
سلام
مرادزاده هستم پیمانکار ساختمانی
قراردادی با یک شرکت تولیدی داشتم جهت اجرای عملیات ارماتور بندی بتن ریزی کف در موقع بازید نماینده کارفرما فضای که درنظر گرفته بودند نشان داد اما موقع شروع کار محل دیگه ای اعلام کردند که به علت نکات فنی احتیاج به زیر سازی داشت که در قرارداد زیر سازی دیده نشده بود.
اما کارفرما تاکید بر انجام زیر سازی داشته و به هیچ عنوان هزینه زیر سازی قبول نداشته
۳۰درصد مبلغ قرارداد به عنوان پیش پرداخت دریافت نموده ام و سریع این مبلغ بتن جهت همین پروژه خریداری کرده ام اما به علت اختالاف در مورد آیتم زیر سازی کار با وجود پیگیری های زیاد بعد از چند روز همچنان بلاتکلیف مانده و شرکت یا کارفرما تاکید داشته که پیمانکار یا باید انصراف بدهد و مبلغ پیش پرداخت اودت بدهد یا باید شروع به کار با شرایط کارفرما کند
بنده در هر صورت متزلزل میشوم اگر انصراف بدم باید مبلغ ۳۰ درصد اودت دهم و مبلغ که بابت پیش خرید بتن شده باید از حساب شخصی بدم چون شرکت بتن فروش مبلغ قابل توجهی بابت فسخ کسر می‌کند و اگر ادامه بدهم مبلغ بیشتری به علت نوسانات بازار متزلزل میشوم
جناب وکیل در مورد کلیات این دعوا من شانسی دارم با باید کوتاه بیام یا میتونم حتی مدعی خسارت بشم
لطف بفرمایید و مختصر راهنمایی بفرمایید تا بدونم چکار باید کنم واقعا ممنون شما هستم و جهت راهنمایی های جناب عالی لطف شما بی پاسخ نمی ماند
رضا مرادزاده ۰۹۱۲۲۴۹۲۱۸۲
تشکر فراوان
سلام با شماره ۰۲۱۹۱۰۰۲۰۹۰ تماس بگیرید کمکتون میکنند
نمونه قرارداد پیمانکاری با شخص حقیقی
وکلای متخصص ما در اسرع وقت به شما پاسخ خواهند داد
اطلاعات من را ذخیره کن تا در آینده نیازی به ورود اطلاعات نداشته باشم
بسیاری از فعالیت هایی که امروزه در فضای کسب و کار با آن مواجهیم از طریق قرارداد پیمانکاری، مدیریت می شوند. به طور کلی قرارداد پیمانکاری، قراردادی است که به موجب آن کارفرما، انجام عملی با شرایط معین و در برابر وجه معین، در مدت مشخص را به شخص حقیقی یا حقوقی به نام پیمانکار( مقاطعه کار) واگذار می کند؛ موضوع قرارداد پیمانکاری ممکن است ایجاد ساختمان، حمل و نقل و یا تهیه و تدارک کالا باشد. رای تنظیم یک قرارداد پیمانکاری باید ابتدا طرفین قرارداد به طور دقیق تعیین شده و رابطه آنها با یکدیگر نیز کاملا تبیین شود. قدم بعدی تبیین ماهیت خدمت موضوع قرارداد است.یعنی در قرارداد باید به تفصیل شرح داده شود که کارفرما از پیمانکار چه توقعاتی دارد و می خواهد پیمانکار چه خدماتی را به او ارائه دهد.
قرارداد پیمانکاری بسیار فراتر از آن چیزی است که افراد ضمن تنظیم قرارداد پیمانکاری فکر می کنند. قرارداد پیمانکاری شامل مواردی از قبیل مشخصات طرفین قرارداد، موضوع پیمان، مبلغ پیمان، مدت پیمان و همچنین تعهدات، فسخ و یا خاتمه قرارداد می باشد.
چنانچه قراردادهای پیمانکاری مخالف صریح قانون نباشد به اشکال مختلفی بین پیمانکار و کارفرما منعقد می شود که این قراردادها عبارتند از:
1- قرارداد پیمانکاری مقطوع
2- قرارداد پیمانکاری امانی
نمونه قرارداد پیمانکاری با شخص حقیقی
3- قرارداد پیمانکاری بر اساس مواد و دستمزد
1- قرارداد پیمانکاری مقطوع: پیمانکاری اصولاً به یکی از دو روش ذیل تنظیم می گردد:
الف: پیمانکار توافق می کند در مقابل دریافت مبلغی کل عملیات موضوع پیمان را به اتمام برساند.
ب: پیمانکار توافق می کند که در ازای دریافت مبلغ معین برای هر واحد کاری که انجام می دهد به طور مثال انجام یک متر مربع زیر بنا، موضوع عملیات پیمان را انجام دهد.
2- قرارداد پیمانکاری امانی: در این نوع از قرارداد پیمانکاری مخارج تعیین شده در قرارداد پیمانکاری به پیمانکار مسترد می شود و درصد معینی از مخارج یا حق الزحمه در مقابل خدماتی که انجام داده است دریافت می کند به طور مثال ساخت تجهیزات، قراردادهای خدمات و مدیریت و…
3- قرارداد پیمانکاری بر اساس مواد و دستمزد: این نوع قرارداد پیمانکاری کم و بیش شبیه به قرارداد امانی است و مطابق آن پیمانکار توافق می نماید که در ازای دریافت دستمزد با نرخ ساعتی معین و قیمت مواد و مصالح و همچنین سایر مخارجی که مطابق قرارداد پیمانکاری انجام داده است موضوع عملیات پیمان را به اتمام برساند و پیمانکار با توجه به بازیافت دستمزد و هزینه های غیر مستقیم و سود نرخ ساعتی دستمزد را تعیین می کند.
فایل word نمونه قرارداد پیمانکاری1
فایل pdf نمونه قرارداد پیمانکاری1
فایل word نمونه قرارداد پیمانکاری2
فایل pdf نمونه قرارداد پیمانکاری2
فایل word نمونه قرارداد پیمانکاری3
فایل pdf نمونه قرارداد پیمانکاری3
فایل pdf نمونه قرارداد پیمانکاری1
فایل pdf نمونه قرارداد پیمانکاری2
فایل pdf نمونه قرارداد پیمانکاری3
گروه مدیریت پروژه و ادعا ژرفابین (مدیریت ادعا،حقوق پیمان ،لایحه تاخیرات،مدیریت فنی،مدیریت برنامه ریزی و کنترل پروژه ،مدیریت قراردادها ،مدیریت پروژه)
مدیریت پروژه های شما با نگرش ژرفابین ما
نمونه قرارداد پیمانکاری اپراتوری بچینگ(در کشور عراق)
دانلود
نمونه قرارداد پیمانکاری نقشه برداری کارگاه
نمونه قرارداد پیمانکاری با شخص حقیقی
دانلود نمونه : قرارداد ارائه خدمات نقشه برداری
قرارداد ارائه خدمات نقشه برداری
مدیریت ادعا+pdf‚مدیریت ادعا+ppt‚نمونه کلیم پیمانکار
مدیریت ادعا+pdf‚مدیریت ادعا+ppt‚نمونه کلیم پیمانکار
آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد. فیلدهای ضروری با * مشخص شده اند
دریافت بلافاصله متن
تضمین کامل بودن متن
یک روز ضمانت بازگشت
پشتیبانی 24 ساعته
نمونه قرارداد پیمانکاری با شخص حقیقی
شعبه تهران: انتهای یادگار امام جنوب – سی متری جی – نبش شاه محمدی – تالار مجلل کاخ – طبقه هفتم
شعبه شیراز: بلوار مدرس – حد فاصل دانشگاه صنعتی شیراز و کارخانجات مخابراتی ایران (ITMC) – بلوار آزادگان – کارخانه نوآوری
تلفن ثابت : 02171053758
تمامی حقوق برای رُکلا محفوظ است. 1399-1397
