نمونه قرارداد پیمانی

تمام حقوق مادی و معنوی بانک قراردادهای ایران (بقا) محفوظ است. بازنشر محتوای این سایت با ذکر نام و آدرس سایت قراردادها بلامانع است. | طراحی وب امیتیس

از جمله پرکاربردترین قراردادهایی در حوزه مهندسی و امور ساختمانی بکار می‌رود قرارداد پیمانکاری ساختمان بدون مصالح است.

به موجب این قرارداد پیمانکار ممکن است شخص حقیقی یا حقوقی باشد که انجام موضوع قرارداد پیمانکاری را بدون تهیه مصالح لازم بر عهده می‌گیرد.

وفق این قرارداد پیمانکار نماینده کارفرما بوده و وظیفه مدیریت و اجرای پروژه را دارد.

در این راستا وظایف و مسئولیت‌های پیمانکار اعم از تهیه نقشه‌ها و و دریافت مجوزهای ساخت، تهیه مصالح و ماشین آلات و استخدام پیمانکاران خرد (دست دوم)، محوطه سازی و حذف فضاهای کارگاهی همچنین حفظ امنیت تمامی پرسنل کارگاهی و مسائل محیط زیستی است.

در این مطلب برآینم تا به تبیین شرایط عمومی و خصوصی پیمان حاکم بر قراردادهای پیمانکاری و مهم‌ترین ارکان و نکات قرارداد پیمانکاری ساختمان بدون مصالح بپردازیم.نمونه قرارداد پیمانی

شرایط خصوصی پیمان وفق تراضی کارفرما و پیمانکار ساختمانی نسبت به امور اجرایی و غیره تنظیم می‌شود. در این خصوص توجه نمایید که نبایستی شرایط خصوصی به نحوی تنظیم شود که تعارضی با شرایط عمومی پیمان داشته باشند.

علت این امر آنست که شرایط خصوصی پیمان که میان کارفرما و پیمانکار ساختمان توافق می‌شود جنبه تکمیلی دارد و نه تغییری.

در مقابل شرایط عمومی پیمان در قراردادهای پیمانکاری وجود دارند که در واقع شرایطی آمره هستند.

شرایط عمومی پیمان در قراردادهای پیمانکاری عبارتند از مجموعه‌ای از تعهدات غیرقابل تغییر و عام که حاکم بر قرارداد پیمانکاری است. به عبارت دیگر تعهدات درج شده در قسمت شرایط عمومی جنبه عام داشته و غیرقابل تغییرند و بایستی در تمامی قراردادهای پیمانکاری رعایت شوند.

در واقع شرایط عمومی شرایطی هستند که حاکم بر قرارداد پیمانکاری هستند که سایر شرایط و تعهدات بایستی پیرو شرایط عمومی باشند.

امضاء و اثرانگشت کارفرما/ یا نماینده قانونی ایشان

امضاء و اثرانگشت پیمانکار/ یا نماینده قانونی ایشان

به خاطر داشته باشید که اگر شما نیز در سدد انعقاد قرارداد فوق هستید، می‌توانید با ثبت درخواست تنظیم قرارداد پیمانکاری ساختمان بدون مصالح ، قراردادی مختص خودتان را با رعایت تمام نکات و شروط مدنظرتان داشته باشید.

1- اولین نکته در قرارداد پیمانکاری بدون مصالح آنست که بر خلاف قرارداد پیمانکاری با مصالح، صرفاً تأمین نیروی انسانی، ابزار کار، ماشین آلات و به طور کلی تمام لوازم ضروری برای اجرای عملیات موضوع قرارداد و هزینه‌های مستقیم و غیر مستقیم مربوط، به عهده پیمانکار است و تهیه مصالح مصرفی و مورد نیاز مشخصاً بر عهده کارفرما می‌باشد.

2- دومین نکته‌ای که در تنظیم این قرارداد بایستی بدان توجه نمود عبارتست از آنکه پیمانکار در برابر حقوق و سنوات، پاداش و عیدی کارگران خویش وفق قانون کار متعهد بوده و از این بابت هیچ مسئولیتی بر عهده کارفرما نمی‌باشد.

3- به جهت اینکه در این قرارداد تهیه مصالح بر عهده کارفرما است و نه پیمانکار توصیه می‌شود در بخش مربوط به تعهدات پیمانکار درج نمایید که پیمانکار موظف است تا حد امکان تلاش نموده تا هدر رفتن منابع و مصالح ساختمانی به حداقل برسد و معقول باشد؛ در غیر اینصورت هزینه هدر رفت بیش از حد متعارف، از حساب بستانکاری پیمانکار کسر خواهد شد.

4- در این قرارداد با توجه به ماهیت آن ضرورت دارد تا شرط شود که اجرای قرارداد قائم به شخص پیمانکار بوده، و وی حق انتقال موضوع قرارداد را به غیر را نداشته باشد.

5- بر مبنای قرارداد فوق هزینه‌های مربوط به مجهز نمودن و برچیدن کارگاه بر عهده پیمانکار بوده و وی می‌بایست کارگاه را به نحوی مناسب تجهیز نماید که شروع و ادامه کار تا تحویل موقت و نهایی، بدون وقفه و با کیفیت مقتضی انجام پذیرد.

6- در این قرارداد ضرورت دارد تا درج شود که پیمانکار موظف به رعایت موارد حفاظتی و ایمنی کار و به طور کلی رعایت موارد مبحث 12 مقررات ملّی ساختمانی ایران در کارگاه است.

ضمناً هر گونه در صورت وقوع عملی خلاف این موضوع بدواً پیمانکار مسئول است. لیکن در صورت اثبات تحقق تقصیر و عدم رعایت نظامات دولتی از جانب پرسنل، پیمانکار به همراه کارکنانش مسئول می‌باشد و کلیه عواقب مالی، حقوقی و جزایی بعهده پیمانکار می‌باشد و کارفرما هیچگونه مسئولیتی در این رابطه نخواهد داشت.

7- توجه نمایید که وسایل ایمنی مندرج در مبحث 12 مقررات ملّی ساختمانی ایران از قبیل کلاه چانه دار، کفش ایمنی، کمربند ایمنی، لباس ضخیم کار، دستکش مناسب، ماسک و عینک و …. می‌باشد.

قرارداد پیمانکاری بدون مصالح، قراردادی رایج میان قراردادهای پیمانکاری ساختمان است که تمامی ارکان آن مشابه قرارداد پیمانکاری به همراه مصالح است و صرفاً تمایز میان آنها ناظر بر مسئولیت تهیه مصالح می‌باشد.

رعایت نکات مهم حقوقی مذکور در این قرارداد سبب جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی برایتان می‌شود. در صورتی که برای کسب و کار خود نیاز به استفاده از قرارداد فوق داشتید می‌توانید همین الان برای دریافت مشاوره حقوقی از کارشناسان ما به بخش مشاوره تلفنی مراجعه کنید.

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

‘4 زمان خواندنشرکت‌های دولتی و خصوصی یا فروشگاه‌های زنجیره‌ای، ممکن است در برخی موارد برای کارکنان خود نیاز به دوخت لباس فرم داشته باشند. همچنین مدارس مقاطع مختلف تحصیلی نیز از جمله مواردی هستند که ادامه مطلب…

‘4 زمان خواندنقطعاً در خیابان‌ها و محوطه‌های باز شاهد ایجاد جداول سیمانی و بلوک سازی در مناطق مختلف بوده‌اید. جداولی که در پارک‌ها، بلوارها، جوب ها و خیابان‌ها می‌بینید به راحتی ساخته نشدند. ساخت این ادامه مطلب…

‘4 زمان خواندناز قرارداد پیمانکاری شرکت چه می‌دانید؟ بسیاری از فعالیت‌هایی که امروزه با آنها سروکار داریم در قالب قرارداد پیمانکاری اجرا می‌شوند. این فعالیت‌ها که در بخش‌های مختلفی همچون خدماتی،کشاورزی، ساختمانی و… به اجرا ادامه مطلب…

قرارداد پیمانکاری امانی

 

تاکنون شاید نام قرارداد پیمانکاری بسیار زیاد به گوش شما خورده باشد و بدانید که پیمانکاری عبارت است از اینکه کارفرما مجموعه‌ای از فعالیت‌ها و اقدامات را  تحت یک شرایط خاص به شخصی حقیقی یا حقوقی به عنوان پیمانکار واگذار می‌کند.

مستنبط از مواد ۱۰ و ۲۱۹ قانون مدنی اصل، لزوم قراردادهای پیمانکاری است و هیچ‌یک از طرفین در غیر موارد مذکور در قرارداد، حق فسخ پیمان را نخواهند داشت.

ما در این مطلب برانیم تا به بیان مفهوم قرارداد پیمانکاری امانی، مزایا و معایب آن و جایگاه استفاده از آن بپردازیم.نمونه قرارداد پیمانی

قرارداد پیمانکاری امانی عبارت است از قراردادهایی که در آن تأمین مالی پروژه، طراحی، ساخت و مدیریت برعهده خود کارفرماست و نه پیمانکار!

حقیقت آن است که در واقع تمامی مسئولیت اجرای پروژه در این نوع از قراردادها بر عهده کارفرماست.

مهم‌ترین مسئله در این روش آن است که هزینه‌ها و خریدها مستقیماً توسط کارفرما صورت می‌گیرد و کارکنان توسط کارفرما هدایت می‌گردند.

به طور کلی به خاطر داشته باشید که پیمانکاری امانی در خصوص پروژه‌های بزرگ جوابگو نبوده و معمولاً برای پروژه‌های کوچک توصیه می‌گردد.

پیمانکاری امانی دارای مزایای فراوانی است، که اساسی‌ترین آن عبارت است از:

۱-پیمانکاری امانی باعث حذف هزینه‌های پیگیری و انتخاب پیمانکار یا مجری می‌شود.

۲-حذف سود پیمانکار یا به عبارتی هزینه‌های بالاسری مناسب جهت پروژه‌های کوچک و ساده از مهمترین مزایای پیمانکاری امانی است.

۳-پیمانکاری امانی باعث ایجاد اشتغال برای نیروهای تحت استخدام می‌شود.

باید در نظر داشت که هر نوعی از پیمانکاری دارای معایبی است و باید نسبت به معایب نیز آگاهی کامل پیدا نمود تا با دیدی باز و وسیع انتخاب نمود.

از مهم‌ترین معایب پیمانکاری امانی می‌توان به موارد ذیل اشاره نمود.

۱-کیفیت پایین اجرا به علت تعدد مسئولیت اجرا بین پیمانکاران جزء از معایب این نوع پیمانکاری است.

۲-طولانی شدن زمان اجرا به سبب عدم هماهنگی بین اجرا و تدارکات نیز از معایب این امر است.

۳-پیمانکاری امانی منجربه طولانی شدن گردش کاری خرید و تدارکات خواهد شد.

۴-عدم تعهد کارفرما به تأمین منابع مانند قراردادهای پیمانی.

۵-عدم استقبال شرکت‌ها و مجریان معتبر از این شیوه موردی است که بسیاری را از این نوع پیمانکاری دور می‌سازد.

۶- ممکن است که هزینه‌های پنهان اجرایی ایجاد گردد.

۷- گاها منجربه پرت زیاد مصالح می‌گردد.

۸-عدم وجود تضمین کافی برای اتمام کار.

۹- مشخص نبودن هزینه‌های اجرا در ابتدای کار، امر را بسیار دشوار می‌سازد.

عنوان قرارداد

ماده ۱-مشخصات طرفین

ماده ۲- موضوع قرارداد

ماده ۳- مدت قرارداد

ماده ۴- مبلغ قرارداد

ماده ۵- نحوه پرداخت

ماده ۶- تعهدات کارفرما

ماده ۷-تعهدات پیمانکار

ماده ۸- فسخ قرارداد

ماده ۹- سایر موارد

ماده ۱۰- حل اختلاف/ داوری

ماده ۱۱-نسخ قرارداد

امضا/اثرانگشت کارفرما

امضا/اثرانگشت پیمانکار

به خاطر داشته باشید که اگر شما نیز در سدد انعقادقرارداد پیمانکاری امانی هستید، می‌توانید با ثبت درخواست تنظیم قرارداد پیمانکاری امانی ، قراردادی مختص خودتان را با رعایت تمام نکات و شروط مدنظرتان داشته باشید.

در نهایت باید بیان نمود که در قرارداد پیمانکاری امانی، کارفرما مسئولیت تأمین مواد و مصالح مورد نیاز پروژه و مدیریت آن را خود بر عهده می‌گیرد.نمونه قرارداد پیمانی

باید در نظر داشت که در این نوع روش مناقصه‌ای برگزار نمی‌گردد و بیشتر در مورد پروژه‌های کوچک قابل اجرا می‌باشد.

خود کارفرما در قرارداد پیمانکاری امانی در رأس مدیریت پروژه قرار می‌گیرد و اگر نیروی متخصص و ماشین آلات مورد نیاز را برای انجام پروژه خود در اختیار داشته باشد به راحتی می‌تواند از عهده پروژه‌هایی که در ابعاد کوچک می‌باشند برآید.

به خاطر داشته باشید که در قرارداد پیمانکاری امانی، تمام مسئولیت‌های پروژه بر عهده کارفرما بوده و تمامی مصالح و ماشین الات را شخص کارفرما تأمین می‌کند و مدیریت اجرا نیز به عهده خود اوست.

به خاطر داشته باشید که قرارداد پیمانکاری امانی یکی از مهمترین قراردادهاست و از طرفی دارای نکات حقوقی بسیار فراوانی است، از این رو توصیه می‌گردد تا پیش از انعقاد قرارداد پیمانکاری امانی، با اشخاص متخصص مشورت نموده و از مفاد و نکات حقوقی آن اطلاع یابید تا در آینده دچار اختلاف، مشکلات و یا ضررهای جبران ناپذیر نشوید.

از مهم‌ترین و حرفه‌ای‌ترین اقداماتی که باید قبل از راه‌اندازی کسب‌وکارتان انجام دهید این است که نمونه قرارداد فوق را حتما از بانک نمونه قرارداد تهیه کنید.

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

‘3 زمان خواندنشرکت‌های دولتی و خصوصی یا فروشگاه‌های زنجیره‌ای، ممکن است در برخی موارد برای کارکنان خود نیاز به دوخت لباس فرم داشته باشند. همچنین مدارس مقاطع مختلف تحصیلی نیز از جمله مواردی هستند که ادامه مطلب…

‘3 زمان خواندنقطعاً در خیابان‌ها و محوطه‌های باز شاهد ایجاد جداول سیمانی و بلوک سازی در مناطق مختلف بوده‌اید. جداولی که در پارک‌ها، بلوارها، جوب ها و خیابان‌ها می‌بینید به راحتی ساخته نشدند. ساخت این ادامه مطلب…

‘3 زمان خواندناز قرارداد پیمانکاری شرکت چه می‌دانید؟ بسیاری از فعالیت‌هایی که امروزه با آنها سروکار داریم در قالب قرارداد پیمانکاری اجرا می‌شوند. این فعالیت‌ها که در بخش‌های مختلفی همچون خدماتی،کشاورزی، ساختمانی و… به اجرا ادامه مطلب…



برای تمام خدمات ساختمانی، قراردادهایی وجود دارد که تنظیم آنها قبل از شروع به کار، احتمال سوء تفاهم و خلف وعده را کاهش داده و نحوه پرداخت و تعهدات طرفین را آشکار می سازد.

در متن هریک از این قراردادها مواردی پیش بینی شده که شاید در لحظه شروع به کار بعید و دور از ذهن باشد، اما توجه به آنها از یکسو احتمال بروز اختلاف را به حداقل می رساند و از سوی دیگر، در صورت بروز اختلاف و دعوی، دادرسی به مسئله آسانتر، سریعتر و کم هزینه تر خواهد بود.

برای دانلود قرارداد، روی آیکون word و یا Pdf کلیک کنید.

نمونه قرارداد تخریب ساختمان:

نمونه قرارداد پیمانی

نمونه قرارداد خاکبرداری ساختمان -نمونه 1:

نمونه قرارداد خاکبرداری ساختمان -نمونه 2:

نمونه قرارداد خاکبرداری ساختمان -نمونه 3:

نمونه قرارداد قالب بندی بتن ساختمان:

نمونه قرارداد فونداسیون ساختمان:

نمونه قرارداد آرماتوربندی ساختمان:

نمونه قرارداد بتن ریزی ساختمان:

نمونه قرارداد اسکلت فلزی ساختمان:

نمونه قرارداد حفر چاه ساختمان:

نمونه قرارداد دیوار کشی ساختمان:

نمونه قرارداد سفت کاری ساختمان:

نمونه قرارداد داربست ساختمان:

نمونه قرارداد سنگ کاری ساختمان:

نمونه قرارداد آسانسور ساختمان:

نمونه قرارداد سرویس آسانسور ساختمان:

نمونه قرارداد آسفالت ساختمان:

نمونه قرارداد سیمان کاری ساختمان:

نمونه قرارداد لوله کشی آب ساختمان:

نمونه قرارداد لوله کشی گاز ساختمان:

نمونه قرارداد برق کاری (سیم کشی) ساختمان:

نمونه قرارداد کاشی کاری ساختمان:

نمونه قرارداد گچ کاری ساختمان:

نمونه قرارداد سقف کاذب ساختمان:

نمونه قرارداد در و پنجره ساختمان:

نمونه قرارداد شیشه دو جداره ساختمان:

نمونه قرارداد نقاشی ساختمان:

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

قرارداد پیمانکاری

این قرارداد فیمابین خانم/آقا……………………. به نمایندگی ……………….. به موجب معرفی نامه / حکم / شماره ……………………… به عنوان کارفرما از یک طرف و آقای / شرکت………………… به شماره شناسنامه / ثبت شرکت ………………………… به مدیریت ………………….. که طی آگهی / نامه شماره ………………….. رسماً معرفی گردیده ، به عنوان پیمانکار از طرف دیگر منعقد می­گردد.

 ماده ۱- موضوع قرارداد :

موضوع قرارداد ، عبارت است از ………………….. که نوع و مشخصات فنی آن بر اساس ماده ۸ همین قرارداد می باشد و در صورتیکه پس از تحویل، بنا به تشخیص کارفرما خلافی از این حیث در موضوع قرارداد مشاهده شود پیمانکار به هزینه خود موظف به اصلاح مورد در اسرع وقت می باشد .

ماده ۲-مدت قرارداد

نمونه قرارداد پیمانی

مدت کل قرارداد ………………………… شمسی می باشد و از تاریخ ……………. الی …………… خواهد بود و طبق برنامه زمان بندی و شرح ذیل:

–

–

–

ماده ۳- امور مالی و مبلغ قرارداد :

الف : مبلغ کل قطعی / تقریبی موضوع قرارداد عبارت است از به حروف……………………ریال و به عدد ………………….ریال از قرار ………………. ریال می باشد .

ب: پیش پرداخت : کارفرما قبول نمود مبلغ به حروف / به عدد ………………………….ریال معادل …………. درصد کل مبلغ قرارداد را از طریق چک به شماره بانک………………… به عنوان پیش پرداخت در قبال اخذ ضمانت نامه بانکی به شماره…………….. به مبلغ ……………..ریال (معادل وجه پیش پرداخت ) صادره از بانک ………………. که تا تاریخ ……………… معتبر بوده و یا بنا به درخواست کارفرما قابل تمدید باشد و یا سفته شماره ………… به مبلغ ………………. ریال معادل (دو برابر وجه پیش پرداخت ) در اختیار پیمانکار قرار دهد .

ج: اسناد و مدارک و نحوه پرداخت : اسناد و صورت وضعیت های مربوط به هر قسمت از موضوع قرارداد و هر مرحله توسط پیمانکار ارائه و پس از تنظیم صورت مجلس لازم در مورد تحویل و تحویل هر قسمت از کار ، مالیات پیمانکار پس از کسر ………. درصد بابت پیش پرداخت (در صورتی که چندین پرداختی صورت گرفته باشد)و هر گونه کسور قانونی ظرف مدت ……….. روز از تاریخ ارائه اسناد پرداخت می شود .

ماده ۴- تضمین:

پیمانکار مبلغ به حروف و به عدد ………………………ریال معادل ۵%.درصد کل بهای قرارداد را به صورت تضمین نامه بانکی شماره ………………………. صادره از بانک …………………که تا تاریخ ……………….معتبر می باشد و در صورت درخواست کارفرما ،پیمانکار ملزم به تمدید مدت آن می باشد و یا به صورت …………………………. به عنوان تضمین اجرای تعهد به کارفرما تحویل می دهد . در صورت انجام کامل تعهدات از سوی پیمانکار و تحویل قطعی حداکثر تا مدت…………. روز پس از پایان قرارداد و ارائه صورت مجلس تحویل قطعی توسط وی تضمین مذکور مسترد خواهد شد .

ماده ۵- کسور قانونی

علاوه بر ۵% فوق کارفرما معادل ۱۰% از هر پرداخت بابت حسن انجام کار کسر و پس از تحویل قطعی و نهایی کار تسلیم پیمانکار خواهد نمود .

ماده ۶- سایر کسور قانونی :

پرداخت هر گونه عوارض و مالیات و سایر حقوق دولتی به عهده پیمانکار می باشد که کارفرما در هر پرداخت از مطالبات مشارالیه کسر می کند .

ماده ۷- مواد اولیه

-نوع ، مقدار و ارزش موادی که از سوی کارفرما به طور الزامی / همکاری از طریق……………در اختیار پیمانکار قرار میگیرد ، به شرح ذیل می باشد :

–

–

–

–

ماده ۸- نوع و مشخصات فنی

نوع و مشخصات فنی موضوع قرارداد به شرح ذیل و مطابق نقشه ها و جداول پیوست ها می باشد .

ماده ۹- دوره تضمینی

حسن انجام کلیه عملیات موضوع قرارداد از تاریخ تحویل موقت برای مدت ……………. روز / ماه / سال از طرف پیمانکار تضمین می گردد . این مدت دوره تضمین نامیده می شود .

ماده ۱۰- تغییرات مقادیر کار

کارفرما می تواند با شرایط همین قرارداد تا حدود ۲۵% موضوع پیمان را کاهش یا افزایش دهد که در این صورت مدت قرارداد نیز به همان میزان تغییر خواهد کرد و در هر حال مراتب باید حداقل……………. روز قبل با اطلاع پیمانکار برساند .

ماده ۱۱- تعطیل و تاخیر

الف : در صورتیکه به علت نبودن نقشه یا برخی مصالح و یا مسائل مالی و غیره کارفرما نتواند به تعهدات خود عمل کند و احتمال تعطیل کارگاه برود ۱۵ روز قبل ، تعطیلی کارگاه را به پیمانکار اعلام می نماید .

تبصره ۱- مدت تعطیلی بیش از مدت کل پیمان نمی تواند باشد و در هر حال مدت تعطیلی بیش از ۳ ماه نمی تواند باشد .

تبصره ۲- در هر حال مدت تعطیلی به مدت پیمان اضافه می شود .

ب: در صورتیکه پیمانکار در انجام تعهدات خود قصور ورزد کارفرما می تواند :

۱- تا ۳/۱ مدت پیمان برای هر روز دیرکرد ۱۰۰۰/۱ مبلغ کل پیمان از قرار هر روز                 ریال از محل تضمین سپرده حسن انجام کار و تضمین اجرای تعهد وصول نماید .

۲- از ۳/۱ تا ۳/۲ مدت پیمان برای هر روز دیکرد دو برابر بند ۱ فوق الذکر از قرار هر روز               ریال از محل تضمین سپرده شده حسن انجام کار و تضمین اجرای تعهد وصول نماید .

۳- چنانچه مدت تاخیر از ۳/۲ مدت پیمان تجاوز کند کارفرما می تواند ضمن اجرای بند های ۱ و ۲ فوق الذکر پیمان را طبق ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان فسخ و مطابق ماده ۴۷ همان پیمان عمل نماید .

ماده ۱۲- فورس ماژور

نمونه قرارداد پیمانی

در صورت هر گونه حادثه ای که خارج از حیطه و اقتدار پیمانکار برای انجام تعهدات ناشی از این قرارداد باشد پیمانکار باید مدارک مثبته خود را بلا درنگ به کارفرما ارائه نماید تا در صورت قبول مشار الیه با توافق طرفین در خصوص مورد اتخاذ تصمیم خواهند نمود .

ماده ۱۳- تائیدات و تعهدات پیمانکار

الف : پیمانکار تعهد نمود موارد ذیل را دقیقاً مراعات کند :

۱- در حفظ و نگه داری ابزار و ماشین آلات و وسایل و مصالح موجود در کارگاه نهایت کوشش را مبذول و در استفاده از آنها نهایت صرفه جویی را بنماید .

۲-در صورت ورود هر نوع خسارتی به اموال منقول و غیر منقول متعلق به کارفرما اعم از مفقود شدن ، سوختن و غیره خسارت وارده را عیناً جبران و یا به نحوی عمل نماید که رضایت کارفرما جلب گردد .

۳-کلیه امور ایمنی و بهداشتی را جهت سلامت جان کارگران و کارکنان به اجراء درآورد .

۴-مقررات و ضوابط داخلی سازمان را مراعات کند .

۵-کارگران ایرانی باید دارای شناسنامه و برگ پایان خدمت یا معافست پزشکی یا کفالت معتبر و کارگران بیگانه باید دارای پروانه کار معتبر باشند .

۶-پیمانکار و یا نماینده معرفی شده از طرف وی باید به طور مداوم در محل کارگاه حضور داشته باشند و عملیات اجرایی تحت سرپرستی ایشان انجام گیرد .

۷-نظارتی که از طرف کارفرما یا نماینده کارفرما و یا ………. طرح و یا کارکنان در اجرای عملیات موضوع قرارداد می شود به هیچ وجه از میزان مسئولیت پیمانکار نخواهد کاست .

ب: همچنین پیمانکار اعلام نمود که :

ماده ۱۴- تعهدات کارفرما

الف – تحویل کارگاه

ب: تحویل نقشه ها و طرح ها بر اساس ماده ۸ همین قرارداد

ج: آماده نمودن ابزار و وسایل و مواد اولیه (در صورتیکه به عهده کارفرما باشد )

د: پرداخت وجه در قبال صورت وضعیت های تائید شده

ه: پرداخت هزینه های مربوط به تغییرات نقشه ها و طرح ها و دستور العمل ها ییکه به صورت کتبی به پیمانکار ابلاغ شده باشند در این صورت موارد به عنوان متمم قرارداد منظور و هزینه ها بر مبنای قیمت قرارداد محاسبه خواهند شد .

تبصره : در هر صورت مبلغ هزینه های مزبور بیش از ۱۰ درصد کل قرارداد نمی تواند باشد .

ماده ۱۵- تحویل موقت

پس از آنکه پیمانکار عملیات موضوع قرارداد را طبق مشخصات فنی مندرج در ماده ۸ همین قرارداد انجام داد می تواند از طریق ناظر درخواست تحویل موقت نموده و نماینده خود را برای (عضویت در کمیسیون تحویل معرفی نماید ، ناظر پس از بررسی و تائید تاریخ تشکیل کمیسیون را مشخص و به اطلاع پیمانکار و کارفرما می رساند و کمیسیون مرکب خواهد بود از :

پیمانکار موظف است با اطلاع از تاریخ تشکیل کمیسیون وسایل مورد نیاز را جهت آزمایشات مربوطه آماده نماید و آزمایش های لازم با حضور اعضای کمیسیون توسط ناظر (دستگاه نظارت )انجام و نتایج حاصله در صورت مجلس تحویل موقت قید می گردد.

تبصره : در صورت وجود نقائص ،موارد آن درج و ظرف مهلت مقرر در صورت مجلس تحویل موقت ، پیمانکار ملزم به رفع آن بوده و ناظر موظف به پیگیری مورد و اعلام نتیجه به کارفرما می باشد .

ماده ۱۶-تحویل قطعی

پس از گذشت مدت ………….سال دوره تضمینی (پس از تحویل موقت ) کمیسیون طبق ماده ۱۵ تشکیل و پس از بازدید کارها در صورت مطابقت آن با مشخصات مندرج در ماده ۸ و عدم وجود عیب و ایراد ، تحویل قطعی طی صورت مجلس انجام می شود .

ماده ۱۷- فسخ قرارداد

در صورت عدم اجرای هر یک از مفاد قرارداد توسط پیمانکار ، کارفرما حق دارد ضمن فسخ قرارداد و تضمین حسن اجرای تعهد ، کلیه خسارات وارده را به تشخیص خود تعیین و از محل تضمین مزبور و سایر اموال پیمانکار به هر طریق که صلاح بداند وصول نماید .

بصره : در هر حال کارفرما میتواند با…………روز اعلام قبلی ، قرارداد را به طور یک جانبه فسخ نماید و پیمانکار حق هیچ گونه مطالبه یا اعتراضی از این بابت ندارد و امور مالی قرارداد در صورت فسخ طبق بند ج ماده ۳ همین قرارداد خواهد بود .

ماده ۱۸- حل اختلاف

در صورت بروز هر گونه اختلاف در تفسیر و تعبیر و اجرای قرارداد موضوع به خانم/ آقای ……………… به عنوان داور مرضی الطرفین ارجاع داده می شود و رای داور برای طرفین قاطع و لازم الاجرا می باشد.

ماده ۱۹-سایر شرایط

ماده ۲۰- اسناد و مدارک پیمان

اسناد و مدارک پیمان به شرح زیر می باشد :

ماده ۲۱-  تعارض ، تزاحم و تناقض  بین اسناد و مدارک

هرگاه بین اسناد و مدارک این پیمان تعارض ، تزاحم و تناقض وجود داشته باشد و یا در تعبیر و تفسیر این قرارداد اختلافی حاصل گردد مدارک پیمان به شرح ذیل حائز اهمیت و اولویت می باشد .

ماده ۲۲- اقامتگاه

اقامتگاه کارفرما :

اقامتگاه پیمانکار :

تبصره : طرفین قرارداد ملزم هستند در صورت تغییر آدرس حداکثر ظرف ۱۰ روز نشانی جدید خود را کتباً به اطلاع یکدیگر برسانند ، در غیر این صورت کلیه مراسلات ، آگهی ها و اخطارهای قانونی به آدرس سابق نافذ و معتبر بود .

این قرارداد در  ۲۲ ماده و در سه نسخه به اعتبار واحد تنظیم و مبادله گردید .

امضاء نماینده پیمانکار                                     امضاء نماینده کارفرما                               امضاء معاونت

مطالعه بیشتر

 برچسبها contract بانک قراردادها بانک قراردادهای حقوقی پیمانکار تدوین و تنظیم قرارداد تنظیم قرارداد حقوق حقوق قراردادهای مدرن دانلود نمونه قرارداد داوری قرارداد عقد قرارداد قرارداد قرارداد حقوقی کارفرما گروه میثاق نمونه قرارداد نمونه قرارداد پیمانکاری، قرارداد پیمانکاری، قرارداد پیمان جز، پیمان، پیمان جزء، پیمانکاری، کارگاه، نظارت،نماینده، نماینده کارفرما، نماینده پیمانکار، شورای نظارت، ناظر ، نمونه قرارداد مشارکت وکیل قراردادها

0